房產繼承服務協議書?甲方（受托方）：名稱：[受托方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[聯系地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方欲辦理房產繼承相關事宜，特委托甲方提供專業的法律服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）服務內容1.法律咨詢甲方為乙方提供有關房產繼承的法律法規、政策解讀、程序流程等方面的法律咨詢服務，解答乙方在房產繼承過程中遇到的法律問題。2.文件審查對乙方提供的與房產繼承相關的各類文件，如房產證、被繼承人死亡證明、親屬關系證明、遺囑等進行審查，核實文件的真實性、合法性和完整性，并提供專業的法律意見。3.協助辦理繼承手續協助乙方辦理房產繼承所需的各項手續，包括但不限于向相關部門提交申請材料、協助調查核實繼承人身份及繼承份額、參與協商談判、起草和審核相關法律文書等。4.代理訴訟若在房產繼承過程中發生糾紛，且乙方需要通過訴訟方式解決，甲方將接受乙方委托，指派專業律師作為代理人參與訴訟活動，維護乙方的合法權益。（二）標的物詳細說明乙方委托甲方辦理繼承的房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房產系[被繼承人姓名]于[購買時間]購買，購買價格為[購買金額]元。目前該房產登記在[被繼承人姓名]名下，產權性質為[產權性質，如商品房、房改房等]。該房產的具體情況如下：1.房屋現狀：[描述房屋的使用情況，如自住、出租等]2.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室、裝修等]3.相關債務：該房產不存在抵押、查封等權利受限情況，但可能存在[如有相關債務，詳細說明債務情況，如物業費欠費、水電費欠費等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付服務費用。根據法律規定和實際情況，有權對服務方案和工作安排進行合理調整。在代理乙方處理房產繼承事務過程中，有權獲取必要的文件和信息，以便更好地履行職責。2.義務安排具備專業知識和經驗的律師團隊為乙方提供服務，確保服務質量。嚴格遵守法律法規和職業道德規范，保守乙方的商業秘密和個人隱私。按照本協議約定的服務內容和標準，及時、有效地為乙方提供法律服務，積極推進房產繼承手續的辦理。定期向乙方通報服務進展情況，解答乙方的疑問，接受乙方的監督。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供法律服務，對甲方的服務質量進行監督。在房產繼承過程中，有權獲取甲方提供的法律意見和建議，自主決定是否采納。有權了解服務進展情況，對甲方提出的工作安排和建議提出意見和建議。2.義務按照本協議約定向甲方支付服務費用。向甲方如實提供與房產繼承相關的所有文件、資料和信息，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協助和支持，如簽署相關文件、參加會議、提供身份證明等。在房產繼承過程中，遵守法律法規和相關部門的規定，不得采取任何違法違規行為干擾正常的辦理程序。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，甲方為乙方提供房產繼承服務的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了本協議約定的各項服務內容，但不包括辦理房產繼承過程中需由乙方另行支付的稅費、公證費、評估費等第三方費用。（二）支付方式1.預付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在甲方完成文件審查并向乙方提供初步法律意見后，乙方應在收到甲方通知之日起[X]個工作日內，向甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在房產繼承手續辦理完畢，乙方取得新的房產證后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方無故拖延服務進度，影響房產繼承手續的正常辦理，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的服務費用，同時甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反保密義務，泄露乙方的商業秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.如乙方提供虛假文件、資料或信息，導致甲方無法正常履行職責或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方無故解除本協議，已支付的服務費用不予退還，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力等原因導致的問題，盡量減少損失。3.若乙方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方按照已完成的服務內容進行結算，乙方應支付相應的服務費用。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的送達地址發生變更的，應在變更后的[X]個工作日內書面通知對方。否則，一方按照原地址送達相關文件的，視為已送達。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產繼承手續辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方