房屋分期還款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買房屋需要資金，向甲方申請分期還款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋分期還款協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方所購買的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該房屋已辦理合法的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定按時收取乙方的分期還款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等，并采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。有權(quán)了解乙方的還款能力及經(jīng)濟狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)濟狀況惡化或有其他可能影響還款的情況，有權(quán)要求乙方提供相應的擔保或提前償還剩余款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方履行還款義務(wù)后，向乙方提供與房屋相關(guān)的必要協(xié)助，如配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等（如有需要）。對乙方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限分期償還房屋款項。在乙方按照本協(xié)議約定履行全部還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款金額、還款時間和還款方式，按時足額向甲方償還房屋分期款項。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與房屋購買相關(guān)的資料，如因提供虛假信息導致本協(xié)議無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔房屋的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因乙方原因造成房屋損壞的，應承擔修復或賠償責任。三、分期還款安排（一）還款期限乙方應自[起始還款日期]起，至[結(jié)束還款日期]止，分[X]期向甲方償還房屋款項。（二）還款金額及方式1.每期還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體還款金額及日期如下表所示：|期數(shù)|還款日期|還款金額（元）||::|::|::||1|[具體日期1]|[大寫金額1]（小寫：￥[具體金額1]）||2|[具體日期2]|[大寫金額2]（小寫：￥[具體金額2]）||...|...|...||[X]|[具體日期X]|[大寫金額X]（小寫：￥[具體金額X]）|2.還款方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，乙方應將每期還款金額按時足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如因乙方原因?qū)е逻€款未能按時到賬，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。四、違約責任（一）乙方逾期還款違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的還款時間和金額按時足額還款，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，除支付逾期利息外，乙方還應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方連續(xù)逾期超過[X]期或累計逾期超過[X]期的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議項下的全部款項提前到期，要求乙方立即償還剩余全部款項，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.因乙方逾期還款導致甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，均由乙方承擔。（二）甲方違約的責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，但最高不超過乙方已支付款項的[X%]。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的可以解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理善后事宜。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______