房屋堵漏安全協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進行堵漏處理，乙方具備相關的專業資質和經驗，能夠提供房屋堵漏服務。為明確雙方的權利義務，確保房屋堵漏工作的順利進行，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：______平方米房屋用途：________________2.漏水情況描述甲方房屋的[具體部位，如屋頂、墻面、衛生間等]出現漏水現象，導致[詳細描述漏水造成的影響，如天花板受潮、墻皮脫落、地面積水等]。3.堵漏服務內容乙方負責對甲方房屋的漏水部位進行全面檢查，確定漏水原因，并根據實際情況制定合理的堵漏方案。乙方應采用符合國家質量標準和環保要求的材料及工藝，對漏水部位進行有效堵漏處理，確保堵漏后不再出現漏水現象。具體堵漏工作包括但不限于：對漏水部位進行清理、修補，去除松動、損壞的部分。采用合適的防水材料進行涂抹、填充、密封等操作。對堵漏部位進行養護，確保材料充分固化、發揮作用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行房屋堵漏服務。有權對乙方的服務過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成堵漏工作后，有權對堵漏效果進行驗收，如發現問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、漏水歷史等，協助乙方準確了解房屋狀況，以便制定合理的堵漏方案。為乙方開展堵漏工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢查、施工，協調解決與鄰里之間可能出現的施工干擾問題等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在提供服務過程中，有權根據實際情況對堵漏方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對甲方房屋的相關信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.義務具備從事房屋堵漏服務所需的合法資質和專業技術人員，確保服務質量符合國家相關標準和行業規范。按照本協議約定的時間、地點和要求，為甲方提供房屋堵漏服務。在施工前，向甲方詳細說明施工方案、施工流程、施工時間、安全注意事項等，并提供書面資料。施工過程中，嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，應承擔全部責任。保證所使用的材料和設備符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供相關產品的質量證明文件。在完成堵漏工作后，向甲方提供詳細的施工報告和質量保證書，注明堵漏部位、材料使用情況、質量保證期限等。在質量保證期限內，如因乙方施工質量問題導致房屋再次出現漏水現象，乙方應免費進行修復，直至達到合格標準。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商確定，本次房屋堵漏服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含乙方提供堵漏服務所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在乙方完成堵漏工作并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后______日內向甲方開具合法有效的發票。四、質量保證1.質量保證期限乙方對其完成的房屋堵漏工作提供______個月的質量保證期，自甲方驗收合格之日起計算。2.質量保證責任在質量保證期限內，如因乙方施工質量問題導致房屋再次出現漏水現象，乙方應在接到甲方通知后的______小時內做出響應，并在______個工作日內安排人員到現場進行免費修復，直至達到合格標準。因修復漏水問題給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.質量保證期后的維修質量保證期屆滿后，如甲方房屋再次出現漏水問題，乙方應繼續為甲方提供維修服務，但甲方應按照乙方實際發生的費用支付維修款。五、安全責任1.乙方安全責任乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規和安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失、賠償費用、罰款等。乙方應為其施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如因施工人員發生意外事故導致的損失，由乙方負責處理并承擔相應責任。在施工前，乙方應向施工人員進行安全教育培訓，告知施工過程中的安全注意事項，并為施工人員配備必要的安全防護用品。2.甲方安全責任甲方應配合乙方做好施工現場的安全管理工作，不得擅自進入施工現場，避免因甲方原因導致安全事故的發生。如甲方發現乙方施工過程中存在安全隱患，有權要求乙方立即整改，乙方應及時采取措施消除隱患。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的便利條件或協助，導致乙方無法正常開展堵漏工作或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付乙方額外的費用等。若甲方擅自對乙方已完成的堵漏工作進行改動或破壞，導致出現漏水等問題，甲方應承擔全部責任，并按照本協議約定支付乙方修復費用及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、地點和要求提供房屋堵漏服務，每逾期一日，應按照服務費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照服務費用的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的堵漏服務質量不符合本協議約定的標準或國家相關標準，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準，并承擔返工所需的全部費用；如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方房屋的相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議