店面房租分紅協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作經營店面，并就店面房租及分紅事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，特簽訂本協議書，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.店面位置：位于[具體地址]的店面，該店面建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。店面現狀為[描述店面目前的裝修、設施等情況]。2.經營范圍：雙方約定該店面主要用于經營[具體經營范圍]。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更經營范圍。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利享有按本協議約定獲取店面房租分紅的權利。對店面經營狀況有知情權，有權查閱與店面經營相關的財務賬目等資料。2.義務確保店面的合法性，保證不存在任何產權糾紛或其他影響店面正常經營的法律障礙。按照本協議約定的時間和方式向乙方提供店面相關資料，協助乙方辦理店面經營所需的相關手續。負責店面的基礎維修（如屋頂漏水、墻面大面積脫落等影響店面正常使用的維修），但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修費用在[X]元以內的，由甲方自行承擔；超過[X]元的，由雙方根據實際情況協商分擔。（二）乙方權利與義務1.權利享有對店面的自主經營權，但應在本協議約定的經營范圍和方式內經營。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面房租及相關費用。負責店面的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、貨物采購、營銷推廣等，確保店面的正常運營，并承擔相應的經營風險。合理使用店面及店內設施設備，不得擅自改變店面結構或損壞店內設施設備。如因乙方使用不當造成店面或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方提供店面經營的財務報表等資料，以便甲方了解店面經營狀況。三、店面房租及分紅1.店面房租乙方應每月向甲方支付店面房租[X]元。房租支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]]。甲方應在收到房租后的[X]個工作日內提供合法有效的發票給乙方。2.分紅雙方約定，在扣除店面房租、水電費、物業費、稅費及其他經營成本后，按照以下方式進行分紅：每月盈利的，甲方按照盈利的[X]%獲取分紅；乙方按照盈利的[X]%獲取分紅。每月虧損的，不進行分紅，虧損部分由雙方按照本協議約定的分紅比例分擔。分紅結算周期為每月一次，乙方應在次月的[具體日期]前完成上一個月的財務結算，并將可分配利潤按照本協議約定的比例支付給甲方。四、費用分擔1.水電費：由乙方負責按照實際使用量向相關部門繳納。2.物業費：由乙方負責按照物業管理公司的要求按時繳納。3.稅費：因店面經營產生的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應繳納的部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供店面相關資料或協助乙方辦理經營手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更店面房租或分紅比例等本協議約定事項，應向乙方支付違約金[X]元，并按照乙方的要求恢復原約定。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付店面房租或分紅，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的房租、分紅及違約金，同時乙方應按照店面價值的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自變更經營范圍或超出本協議約定的經營方式經營，甲方有權要求乙方限期改正，并支付違約金[X]元。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協議變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同