承包大棚拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方：大棚承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方承包的大棚進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就大棚拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述乙方所承包的大棚位于[大棚具體地址]，占地面積為[X]平方米，大棚類型為[詳細描述大棚結構，如溫室大棚、簡易大棚等]，大棚內配套設施包括但不限于[列舉大棚內的附屬設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等]。該大棚用于[說明大棚的用途，如種植蔬菜、花卉等]，乙方自[承包起始日期]起承包經(jīng)營該大棚。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權根據(jù)項目建設規(guī)劃要求，對乙方承包的大棚進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供與大棚相關的資料和信息。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償費用。負責辦理大棚拆遷所需的相關審批手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產生的費用。在拆遷前，提前[X]日通知乙方具體拆遷時間和相關事宜，以便乙方做好準備。對拆遷過程中可能給乙方造成的損失，按照本協(xié)議約定承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償費用。有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕配合拆遷工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方通知的時間和要求，騰空大棚并交付甲方拆除。在拆遷前，自行處理大棚內的農作物、設備及其他物品，如因乙方未及時處理導致的損失，由乙方自行承擔。向甲方提供與大棚承包經(jīng)營相關的合法有效資料，如承包合同、經(jīng)營記錄等。不得干擾和阻礙甲方的拆遷工作，不得故意設置障礙影響拆遷進度。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償費用共計人民幣[X]元，該費用包括但不限于以下各項：1.大棚建筑物補償：人民幣[X]元，根據(jù)大棚的結構、面積、使用年限等因素，按照[具體評估標準或協(xié)商價格]確定。2.附屬設施補償：人民幣[X]元，對大棚內的灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等附屬設施進行評估后確定補償金額。3.停產停業(yè)損失補償：人民幣[X]元，考慮乙方因大棚拆遷導致的生產經(jīng)營中斷損失，按照[停產停業(yè)損失計算方法，如根據(jù)過去一定時期的平均經(jīng)營收入乘以停產停業(yè)期限等]計算。4.搬遷費用補償：人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷大棚內物品及設備所產生的費用，包括運輸費、人工費等。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空大棚并交付甲方拆除后的[X]個工作日內，支付剩余的拆遷補償費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時間及方式（一）拆遷時間雙方約定，大棚拆遷工作于[具體拆遷開始日期]開始，至[具體拆遷結束日期]結束。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更拆遷時間，甲方應提前[X]日通知乙方，并協(xié)商確定新的拆遷時間。（二）拆遷方式甲方負責組織專業(yè)拆遷隊伍進行大棚拆除工作，拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。乙方應在拆遷現(xiàn)場協(xié)助甲方做好相關工作，如提供必要的工具、設備等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時間進行拆遷，或因甲方原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于停產停業(yè)損失的增加部分、搬遷費用的增加部分等。3.若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財產損失的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空大棚并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中故意干擾或阻礙甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方的實際損失確定，包括但不限于拆遷費用的增加部分、工期延誤導致的損失等。3.若乙方提供的與大棚承包經(jīng)營相關的資料存在虛假或不實情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：