房屋出售廣告協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（廣告發布方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲出售其所有的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方為該房屋出售事宜發布廣告，以促進房屋的銷售。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息地址：[房屋詳細地址]建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]樓層：[所在樓層]朝向：[房屋朝向]房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]2.房屋現狀該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱等]，裝修情況良好，可直接入住。房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房屋擁有合法、完整的處分權。3.配套設施小區配套設施完善，包括但不限于[列舉小區配套設施，如停車位、花園、健身房等]。周邊交通便利，附近有多條公交線路經過，距離[地鐵站名稱]約[X]米，出行方便。周邊生活設施齊全，附近有[超市名稱]、[醫院名稱]、[學校名稱]等，滿足日常生活需求。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和方式發布房屋出售廣告。有權對乙方發布的廣告內容進行審核，如發現廣告內容不符合本協議約定或法律法規規定，有權要求乙方及時修改。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋出售信息，包括但不限于房屋基本信息、現狀、配套設施等，并對所提供信息的真實性、合法性、準確性負責。配合乙方對房屋進行實地查看，以便乙方更好地了解房屋情況，制作準確的廣告內容。按照本協議約定向乙方支付廣告發布費用。在房屋出售過程中，及時告知乙方房屋出售的進展情況，如房屋已出售等信息。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取廣告發布費用。根據甲方提供的房屋出售信息，結合市場情況和乙方的專業經驗，制定合理的廣告發布方案，并有權在法律法規允許的范圍內對廣告內容進行適當調整和優化。2.義務按照本協議約定的內容和方式，在約定的時間和平臺上發布房屋出售廣告，確保廣告內容真實、準確、清晰、合法，符合相關法律法規和政策要求，不得發布虛假、誤導性或違法廣告。負責廣告發布后的跟蹤和維護工作，及時處理與廣告相關的咨詢、反饋等事宜。定期向甲方反饋廣告發布效果，根據甲方需求和市場情況，提出合理的廣告優化建議。對甲方提供的房屋出售信息及相關資料予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、廣告發布內容及方式1.廣告發布內容乙方應制作包含以下內容的房屋出售廣告：房屋基本信息，如地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向等。房屋現狀描述，如裝修情況、內部設施等。配套設施介紹，如小區配套、周邊交通、生活設施等。房屋售價：人民幣[X]元。聯系電話：[甲方聯系電話]其他甲方要求展示的信息。廣告內容應突出房屋的優勢和特色，吸引潛在購房者的關注，但不得夸大或虛假宣傳。2.廣告發布方式乙方應通過以下平臺和渠道發布房屋出售廣告：[列舉具體的網絡平臺，如房產網站名稱1、房產網站名稱2等]。[列舉其他可能的線下渠道，如在房屋所在小區張貼海報等]。乙方應根據不同平臺和渠道的特點，合理安排廣告發布時間和頻率，確保廣告的曝光度和效果。五、廣告發布費用及支付方式1.廣告發布費用甲方應向乙方支付的廣告發布費用為人民幣[X]元。此費用包含乙方為制作和發布房屋出售廣告所產生的全部費用，如廣告制作費、平臺推廣費、線下宣傳費等，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付廣告發布費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方按照本協議約定完成廣告發布，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余廣告發布費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。六、廣告發布期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成房屋出售廣告的制作和發布工作。2.廣告發布期限為自廣告發布之日起[X]個月，在發布期限內，乙方應持續維護廣告的正常展示，確保廣告效果。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付廣告發布費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停廣告發布，并要求甲方支付已發生的廣告發布費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的內容和方式發布房屋出售廣告，或發布的廣告內容存在虛假、誤導性或違法信息，乙方應負責及時修改或刪除廣告，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照廣告發布費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X]%向對方支付違約金。若違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方應雙倍返還對方已支付的預付款項。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議