房屋寄存合同協(xié)議書?甲方（寄存人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（保管人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有房屋需要寄存，乙方具備提供房屋寄存服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將房屋寄存于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、寄存房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、寄存期限1.本合同寄存期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)在寄存期限屆滿前[X]日通知乙方是否繼續(xù)寄存，如未通知，視為不再繼續(xù)寄存，乙方有權(quán)按照本合同約定處理寄存房屋。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定妥善保管寄存房屋。有權(quán)在寄存期限內(nèi)合理使用寄存房屋（如因自身原因需要臨時居住等，但需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意）。有權(quán)了解寄存房屋的保管情況。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)告知寄存房屋的真實(shí)情況，包括房屋的瑕疵、使用歷史等信息。按照本合同約定向乙方支付寄存費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對寄存房屋進(jìn)行改造、裝修或增加附屬設(shè)施。在寄存期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與寄存房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取寄存費(fèi)用。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在甲方未支付寄存費(fèi)用或違反本合同其他約定時，有權(quán)留置寄存房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的保管條件和要求，妥善保管寄存房屋，保障房屋的安全與完整。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將寄存房屋轉(zhuǎn)交給第三人保管。定期對寄存房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。在寄存期限屆滿或本合同終止后，及時將寄存房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。四、寄存費(fèi)用及支付方式1.寄存費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付的寄存費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當(dāng)月寄存費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.如甲方逾期支付寄存費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、房屋的保管與維護(hù)1.保管要求乙方應(yīng)保持寄存房屋處于良好的保管狀態(tài)，做好防火、防盜、防潮、防蟲等工作。對寄存房屋的門窗、水電設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.維護(hù)責(zé)任因乙方保管不善造成寄存房屋損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力、甲方自身原因或合理損耗導(dǎo)致的除外。如寄存房屋需要進(jìn)行維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)一定比例或乙方承擔(dān)一定比例等]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付寄存費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管寄存房屋或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录拇娣课輷p壞、滅失，乙方應(yīng)按照房屋評估價值進(jìn)行賠償。3.一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___