房屋寄存合同協議書?甲方（寄存人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（保管人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有房屋需要寄存，乙方具備提供房屋寄存服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方將房屋寄存于乙方事宜達成如下協議：一、寄存房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]。2.房屋附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、家具等]。二、寄存期限1.本合同寄存期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.甲方應在寄存期限屆滿前[X]日通知乙方是否繼續寄存，如未通知，視為不再繼續寄存，乙方有權按照本合同約定處理寄存房屋。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定妥善保管寄存房屋。有權在寄存期限內合理使用寄存房屋（如因自身原因需要臨時居住等，但需提前通知乙方并經乙方同意）。有權了解寄存房屋的保管情況。2.義務應向乙方如實告知寄存房屋的真實情況，包括房屋的瑕疵、使用歷史等信息。按照本合同約定向乙方支付寄存費用。未經乙方書面同意，不得擅自對寄存房屋進行改造、裝修或增加附屬設施。在寄存期限內，負責處理與寄存房屋相關的物業費、水電費等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取寄存費用。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正并承擔相應責任。在甲方未支付寄存費用或違反本合同其他約定時，有權留置寄存房屋。2.義務按照本合同約定的保管條件和要求，妥善保管寄存房屋，保障房屋的安全與完整。未經甲方書面同意，不得擅自將寄存房屋轉交給第三人保管。定期對寄存房屋進行檢查，如發現問題應及時通知甲方并采取相應措施。在寄存期限屆滿或本合同終止后，及時將寄存房屋及附屬設施設備歸還甲方。四、寄存費用及支付方式1.寄存費用標準：甲方應向乙方支付的寄存費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前以[現金/銀行轉賬等]方式將當月寄存費用支付至乙方指定賬戶。3.如甲方逾期支付寄存費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、房屋的保管與維護1.保管要求乙方應保持寄存房屋處于良好的保管狀態，做好防火、防盜、防潮、防蟲等工作。對寄存房屋的門窗、水電設施等進行定期檢查和維護，確保其正常使用。2.維護責任因乙方保管不善造成寄存房屋損壞、滅失的，乙方應承擔賠償責任。但因不可抗力、甲方自身原因或合理損耗導致的除外。如寄存房屋需要進行維修，乙方應及時通知甲方，經甲方同意后進行維修，維修費用由[雙方協商承擔方式，如甲方承擔一定比例或乙方承擔一定比例等]。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付寄存費用或履行其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管寄存房屋或履行其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因導致寄存房屋損壞、滅失，乙方應按照房屋評估價值進行賠償。3.一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___