總部經濟項目協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意發展總部經濟項目，乙方具備相關資源和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就總部經濟項目合作事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[總部經濟項目具體名稱]2.項目內容：乙方協助甲方打造總部經濟平臺，吸引各類企業總部或功能性機構入駐，提升甲方區域經濟發展水平，推動產業升級和創新。具體包括但不限于提供項目策劃、招商推廣、運營管理等一系列服務，以實現總部經濟項目的可持續發展和良好效益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對總部經濟項目的整體規劃、運營策略等提出建議和意見。有權監督乙方在項目實施過程中的工作進展及質量，要求乙方定期匯報工作情況。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方逾期仍未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務負責提供項目所需的基本資料，包括但不限于當地政策文件、區域規劃、土地情況等，以便乙方開展工作。按照本協議約定及時足額支付相關費用。協助乙方辦理項目實施過程中涉及的相關審批手續，提供必要的支持和便利條件。配合乙方進行項目的宣傳推廣活動，利用自身資源擴大項目影響力。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的服務費用。根據項目實際情況，在甲方授權范圍內自主開展項目策劃、招商推廣等工作。在項目實施過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保工作順利進行。2.義務制定詳細的項目策劃方案，并提交甲方審核通過后組織實施。策劃方案應包括項目定位、功能布局、招商策略、運營模式等內容，確保項目具有可行性和創新性。負責總部經濟項目的招商推廣工作，通過多種渠道和方式吸引企業總部或功能性機構入駐。乙方應建立完善的招商信息管理系統，及時跟進招商線索，與潛在客戶進行溝通洽談，促成項目簽約。組建專業的運營管理團隊，負責入駐企業的日常管理和服務工作。運營管理團隊應提供包括但不限于物業管理、企業服務、政策咨詢、活動組織等全方位的支持，確保入駐企業能夠在良好的環境中發展。定期向甲方匯報項目進展情況，包括招商進度、入駐企業情況、運營數據等，并根據甲方要求及時提供相關報表和分析報告。按照國家法律法規及相關政策要求，合法合規開展項目各項工作，確保項目運營符合規定。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用總額為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為總部經濟項目提供策劃、招商、運營管理等服務的全部費用。2.服務費用的具體構成如下：項目策劃費用：人民幣[X]元，用于乙方開展項目前期的市場調研、定位分析、方案設計等工作。招商推廣費用：人民幣[X]元，包括但不限于廣告宣傳、招商活動組織、招商人員薪酬等支出。運營管理費用：人民幣[X]元，用于支付運營管理團隊的薪酬、辦公費用、物業管理費用等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成項目策劃方案并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.當項目成功引進[X]家企業總部或功能性機構正式入駐且運營滿[X]個月后，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目運營滿[X]年后，如經甲方評估項目運營情況良好，達到預期目標，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目實施進度安排（一）項目籌備階段（協議簽訂后[X]個月內）1.乙方組建項目團隊，與甲方相關人員進行對接，深入了解項目情況和需求。2.乙方開展市場調研，收集分析總部經濟項目相關信息，確定項目定位和發展方向。3.乙方制定項目策劃方案初稿，并提交甲方審核。（二）項目策劃方案完善階段（甲方審核意見反饋后[X]周內）1.根據甲方審核意見，乙方對項目策劃方案進行修改完善，確保方案符合甲方要求和項目實際情況。2.雙方就項目策劃方案進行最終確認，形成正式的項目策劃方案。（三）招商推廣階段（項目策劃方案確定后至引進[X]家企業總部或功能性機構入駐）1.乙方制定招商推廣計劃，明確招商目標、渠道、方式等內容，并組織實施。2.乙方通過多種渠道發布招商信息，開展招商活動，積極與潛在客戶進行對接洽談。3.乙方定期向甲方匯報招商進展情況，及時反饋招商過程中遇到的問題和困難，共同協商解決辦法。（四）項目運營管理階段（企業總部或功能性機構入駐后）1.乙方組建運營管理團隊，制定運營管理制度和流程，確保入駐企業能夠得到優質的服務和管理。2.運營管理團隊負責入駐企業的日常物業管理、企業服務、政策咨詢等工作，協助企業解決發展過程中遇到的問題。3.乙方定期組織開展各類企業交流活動，促進入駐企業之間的合作與發展，提升項目整體活力和競爭力。4.乙方按照本協議約定定期向甲方匯報項目運營情況，包括入駐企業數量、經營業績、企業滿意度等指標，并根據甲方要求提供相關數據分析和報告。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。即使本協議終止或解除，雙方仍應履行保密義務。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，受損方有權追究違約方的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目相關工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方逾期超過[X]日仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求履行義務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目未能達到預期目標或給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。乙方逾期超過[X]日仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議的保密條款，應按照本協議約定承擔違約責任。如因違約行為給對方造成其他額外損失的，違約方應負責賠償。4.任何一方違反本協議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規定和本協議約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖