房子簽了入會(huì)協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對(duì)乙方開發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)項(xiàng)目"）有購買意向，乙方為促進(jìn)該房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下入會(huì)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況該房產(chǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟建筑物，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)有多種戶型，具體戶型及面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.入會(huì)權(quán)益甲方簽署本入會(huì)協(xié)議書并繳納入會(huì)費(fèi)用后，即成為乙方的會(huì)員，享有以下權(quán)益：在該房產(chǎn)項(xiàng)目開盤銷售時(shí)，享有優(yōu)先選房權(quán)。甲方有權(quán)按照乙方通知的選房時(shí)間和規(guī)則，在同等條件下優(yōu)先選擇心儀的房屋。享受購房優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠內(nèi)容為：在開盤價(jià)基礎(chǔ)上給予[X]%的購房折扣優(yōu)惠，但該優(yōu)惠僅在甲方成功認(rèn)購并簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí)方可適用。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同或因自身原因放棄認(rèn)購，則不再享有該優(yōu)惠。乙方將為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料，包括但不限于戶型圖、效果圖、建設(shè)進(jìn)度、周邊配套等，以便甲方了解房產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況。甲方有權(quán)參加乙方組織的與該房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)，如看房團(tuán)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、業(yè)主交流活動(dòng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料。有權(quán)在該房產(chǎn)項(xiàng)目開盤銷售時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定行使優(yōu)先選房權(quán)。有權(quán)享受本協(xié)議約定的購房優(yōu)惠政策。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)等情況提出合理的意見和建議。2.義務(wù)保證向乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納入會(huì)費(fèi)用。遵守乙方制定的關(guān)于該房產(chǎn)項(xiàng)目銷售及會(huì)員管理的各項(xiàng)規(guī)定和流程。在接到乙方選房通知后，按照通知要求按時(shí)參加選房活動(dòng)。若甲方未能按時(shí)參加選房活動(dòng)，視為自動(dòng)放棄本次選房機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)另行處置該房源，且甲方不再享有優(yōu)先選房權(quán)。在成功認(rèn)購房屋后，按照乙方要求及時(shí)簽訂正式《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并按照合同約定支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定繳納入會(huì)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況、市場變化等因素，對(duì)本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)制定關(guān)于該房產(chǎn)項(xiàng)目銷售及會(huì)員管理的各項(xiàng)規(guī)定和流程，并要求甲方遵守。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如取消甲方的優(yōu)先選房權(quán)、扣除甲方已繳納的部分或全部入會(huì)費(fèi)用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在該房產(chǎn)項(xiàng)目開盤銷售時(shí)，按照本協(xié)議約定保障甲方的優(yōu)先選房權(quán)。按照本協(xié)議約定履行購房優(yōu)惠政策。若因乙方原因?qū)е录追轿茨芟硎芟鄳?yīng)優(yōu)惠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)處理甲方提出的關(guān)于房產(chǎn)項(xiàng)目的合理意見和建議。三、入會(huì)費(fèi)用及支付方式1.入會(huì)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方繳納入會(huì)費(fèi)用人民幣[X]元整。2.支付方式甲方可選擇以下支付方式之一繳納入會(huì)費(fèi)用：現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在簽訂本入會(huì)協(xié)議書之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，前往乙方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式繳納入會(huì)費(fèi)用。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在簽訂本入會(huì)協(xié)議書之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將入會(huì)費(fèi)用足額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方轉(zhuǎn)賬成功后，應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給乙方備案。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納入會(huì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的部分或全部入會(huì)費(fèi)用。若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的部分或全部入會(huì)費(fèi)用。若甲方在成功認(rèn)購房屋后，未按照乙方要求及時(shí)簽訂正式《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，或未按照合同約定支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除《商品房買賣合同》，并沒收甲方已繳納的定金，同時(shí)甲方已繳納的入會(huì)費(fèi)用不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料，或所提供信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定保障甲方的優(yōu)先選房權(quán)，或未履行購房優(yōu)惠政策，應(yīng)按照甲方已繳納入會(huì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)甲方進(jìn)行賠償。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)項(xiàng)目開盤銷售結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，