房屋抵押和解協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為解決自身資金需求等原因，以其名下位于[房屋具體地址，房屋所有權證號：__________]的房屋（以下簡稱"抵押物"）向甲方設定抵押，并已辦理相關抵押登記手續。現甲乙雙方經友好協商，就該房屋抵押事宜達成如下和解協議：一、抵押物詳細描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋結構為[具體結構類型，如磚混、框架等]，建成年份為______年，裝修情況為[詳細描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]。2.房屋附屬設施包括但不限于室內的固定裝修、水電設施、廚衛設備、門窗等，以及房屋所屬土地范圍內的附屬建筑物、停車位（如有）等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議約定處置抵押物，以實現債權。對抵押物的狀況進行監督和檢查，有權要求乙方提供與抵押物有關的資料和信息。2.義務按照本協議約定向乙方提供借款或其他相關支持（如有）。在乙方履行完本協議約定的義務后，協助乙方辦理抵押物的解押手續。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務的前提下，有權繼續占有和使用抵押物。在滿足一定條件下，有權要求甲方提前解除對抵押物的抵押措施。2.義務保證抵押物的真實性、合法性和完整性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的還款方式、還款期限等，按時足額償還債務。妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、出租、贈與等行為。承擔與抵押物相關的一切稅費、物業費等費用。三、還款方式及期限1.還款方式乙方選擇以下第______種還款方式：等額本息還款法：乙方每月應償還的本息金額為人民幣______元，還款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______期。每期還款具體日期為每月的______日。等額本金還款法：乙方每月償還的本金金額為人民幣______元，每月利息按照剩余本金計算，利率為[具體利率%]。還款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______期。每期還款具體日期為每月的______日。其他還款方式（請詳細說明）：______________________2.還款期限乙方應在上述約定的還款期限內足額償還全部債務。如遇節假日或銀行結算日等，還款日期相應順延。四、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括但不限于甲方為乙方提供的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及其他與乙方債務相關的費用。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額償還債務，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、出租、贈與等行為，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并恢復抵押物原狀。如乙方未能在甲方要求的期限內恢復原狀，甲方有權提前處置抵押物，以實現債權。若乙方提供的抵押物存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法實現抵押權或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供借款或其他相關支持（如有），導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方在乙方履行完本協議約定的義務后，未及時協助乙方辦理抵押物的解押手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：___________