房租產權分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房產的房租產權分割事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況該房產建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權證號為：[房產證號]。該房產配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、儲物間等]。2.房租收益情況該房產目前出租給[租戶姓名]，月租金為[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]。自本協議簽訂之日起，后續房租收益將按照本協議約定進行分割。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例獲得該房產相應部分的房租收益。有權知曉該房產的出租及收益情況，乙方應定期向甲方提供相關信息。2.義務協助乙方辦理與房租產權分割相關的手續，提供必要的文件和資料。按照本協議約定履行各項義務，不得干涉乙方正常行使與房租收益相關的權利。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例獲得該房產相應部分的房租收益。有權自主管理該房產的出租事宜，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同等，但應遵守本協議的相關規定。2.義務負責該房產的日常管理和維護，確保房屋及配套設施正常使用，費用由[雙方約定承擔方式]承擔。按照本協議約定收取房租，并及時將屬于甲方的部分轉交給甲方。定期向甲方通報該房產的出租情況及房租收益情況，提供詳細的財務報表。三、房租產權分割比例及方式1.分割比例經雙方協商一致，該房產的房租產權按照甲方占[X]%，乙方占[X]%的比例進行分割。2.分割方式自本協議簽訂之日起，每月/每季度等[支付周期]的房租到賬后，乙方應在[X]個工作日內，按照上述分割比例將屬于甲方的部分以[轉賬/現金等方式]支付給甲方。若有其他收益來源，如房屋押金、違約金等，也按照上述比例進行分割。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定及時向甲方支付房租收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付剩余房租收益及違約金。3.若乙方擅自改變該房產的用途或對房屋進行重大改造，未經甲方書面同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________