承租土地種植協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于種植經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，如某省某市某區某鎮某村某組，詳細到地塊的四至界限]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（[X]畝）。3.土地用途：乙方承租該土地僅用于種植[具體種植作物品種，如水稻、小麥、玉米、蔬菜、水果等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/平方米（[X]元/畝），乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金應按照先付后用的原則支付。乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內，甲方有權對土地進行必要的檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。在租賃期限內，如因國家政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用土地。有權對種植的作物進行自主經營管理，包括種植、養護、收獲等。在租賃期限屆滿或本協議解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金。嚴格按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設永久性建筑物或其他違法設施。如需建設臨時性設施，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或本協議解除后自行拆除，恢復土地原狀。負責土地的日常維護和管理，保持土地的整潔和良好狀態。因乙方使用不當造成土地損壞的，乙方應負責修復或賠償。在種植過程中，應遵守國家法律法規和相關農業生產規定，合理使用農藥、化肥等，不得對周邊環境造成污染。租賃期限屆滿或本協議解除后，乙方應在[X]日內將土地交還給甲方，并保證土地上的作物已全部收獲或處理完畢，土地上的附屬設施、設備等已清理干凈，土地恢復原狀。五、土地交付與收回1.交付甲方應在本協議簽訂后[X]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付時，應具備基本的通水、通電條件，如因甲方原因導致通水、通電等基礎設施不完善，影響乙方正常使用土地的，甲方應負責在合理期限內解決，或相應減少乙方應支付的租金。2.收回租賃期限屆滿或本協議解除后，乙方應按照本協議約定將土地交還給甲方。乙方逾期交還土地的，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付土地占用費。甲方收回土地時，如發現土地上有乙方遺留的物品或設施設備等，乙方應在甲方通知后[X]日內自行清理，逾期未清理的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。六、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔保乙方履行本協議約定的各項義務。在租賃期限屆滿或本協議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金或賠償金。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體損失金額由雙方協商確定或按照相關法律法規的規定執行。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、逾期交還土地等，應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金和賠償金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力