房屋租賃追繳協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現因乙方存在未按時足額支付租金及相關費用等違約行為，雙方經友好協商，就房屋租賃追繳事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：房屋內現有附屬設施設備包括但不限于：[列舉主要附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具（詳細列舉家具名稱及數量）等。雙方確認，以上附屬設施設備在乙方接收房屋時處于正常使用狀態，乙方應負責在租賃期間妥善保管和合理使用，租賃期滿或合同解除后，乙方應將附屬設施設備完好返還甲方。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格予以賠償。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方返還房屋后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。三、乙方欠費情況說明經雙方核對確認，截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中[具體時間段]租金未支付，金額為[X]元；房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），因乙方違約行為，甲方有權不予退還；水電費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中[起始抄表數][結束抄表數]期間的水電費未結清；物業管理費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），欠費時間段為[具體時間段]。以上欠費總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金、押金及相關費用。乙方未按照約定支付租金及相關費用時，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方騰空房屋，承擔違約責任。對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變房屋用途、損壞附屬設施設備等違約行為，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的房屋及附屬設施設備。對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方對房屋及附屬設施設備進行合理維修，確保其正常使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及相關費用。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行裝修、改造。妥善保管房屋及附屬設施設備，合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好返還甲方。如乙方逾期騰空房屋，應按照租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除租賃合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借房屋或對房屋進行裝修、改造，甲方有權解除租賃合同，乙方應立即恢復原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。乙方損壞房屋及附屬設施設備的，應負責修復或按照市場價格賠償甲方損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續補足。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期騰空房屋的，除應按照上述約定支付房屋占有使用費外，還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的房屋及附屬設施設備，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并負責及時整改。給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。甲方未按照約定對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，導致乙方無法正常使用房屋的，應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。六、爭議解決方式本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____