房子裝修半包協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋裝修半包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋地址：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修半包內容：基礎工程：包括拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（含材料及人工，如電線、水管鋪設等）、防水工程（衛生間、廚房等區域）、泥瓦工程（如砌墻、貼瓷磚等）、木工工程（如吊頂、門窗套制作等，不含成品門窗）、油漆工程（墻面頂面乳膠漆等）。輔材供應：提供半包范圍內施工所需的各類輔材，具體品牌、規格見附件《輔材清單》。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況。對裝修過程中不符合約定或質量不合格的部分，有權要求乙方整改或返工。2.義務：按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協助乙方辦理物業裝修相關手續。負責協調鄰里關系，因甲方原因導致鄰里糾紛影響裝修施工的，甲方承擔相應責任。按乙方要求及時確定裝修方案、材料選型等事項，因甲方拖延導致工期延誤的，責任由甲方承擔。在裝修過程中，如因甲方增加或變更裝修項目，應及時與乙方協商并簽訂補充協議，同時支付相應費用。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定收取裝修費用。根據裝修工程需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務：嚴格按照國家相關規范、行業標準及本合同約定進行裝修施工，確保工程質量。制定詳細的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保工期按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，因乙方施工導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔衛生，每天施工結束后清理現場。定期向甲方匯報裝修工程進度、質量等情況，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責提供裝修工程竣工圖及相關資料，并按照合同約定承擔保修責任。在保修期內，對裝修工程出現的質量問題，應及時免費維修。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為半包費用，包含基礎工程及輔材費用，不包含甲方自行采購的主材費用（如瓷磚、地板、門窗等）及家具、家電等軟裝費用。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款，用于購買部分裝修材料及啟動前期施工準備工作。進度款：在水電工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程全部竣工，經甲方驗收合格，雙方辦理完工程結算手續后，甲方支付剩余裝修費用，即裝修總費用的[X%]，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付尾款前提供全額正規發票。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應按照約定的工期完成裝修工程，如遇特殊情況需要調整工期，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方同意。五、質量標準及驗收1.質量標準：裝修工程應符合國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB503272001）等相關標準及本合同約定。乙方應確保所使用的材料、設備符合國家標準及環保要求，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。2.驗收程序：各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收，如逾期未驗收視為該分項工程驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄，甲方有權要求重新檢查，如檢查合格，費用由甲方承擔；如檢查不合格，費用由乙方承擔，并負責整改至合格。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織驗收，如逾期未組織驗收視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，同時工期不順延。六、材料供應1.乙方負責提供半包范圍內的輔材，材料的品牌、規格、型號等應符合本合同附件《輔材清單》的約定。乙方應保證所提供的材料質量合格，如因材料質量問題導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。2.甲方自行采購的主材，應按照乙方提供的施工進度計劃按時供應至施工現場。甲方采購的主材質量應符合國家標準及設計要求，如因甲方采購的主材質量問題導致的工程質量問題，由甲方承擔全部責任。七、保修責任1.乙方對裝修工程承擔[X]年的保修責任，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期內，如裝修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，并在[X]天內安排維修人員到現場進行維修。如乙方未能按時履行保修義務，甲方有權自行委托他人維修，維修費用從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.保修范圍僅限于乙方施工的部分，因甲方使用不當或第三方原因導致的質量問題，乙方不承擔保修責任，但應提供有償維修服務。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及相應違約金，同時工期順延。如甲方擅自變更裝修方案、增加或減少裝修項目，應承擔由此增加或減少的費用，并賠償乙方因此造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未及時提供施工場地、協調鄰里關系等，甲方應承擔乙方的窩工損失及工期延誤的責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責整改至合格，整改費用由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更換合同約定的材料、設備品牌、規格等，甲方有權要求乙方更換回約定的材料、設備，并承擔因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為