拆除征收房屋協議書?甲方（征收方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（被征收方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆除征收，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就房屋拆除征收事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。該房屋的具體結構為[磚混/框架/磚木等]，層數為[X]層。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、衛生潔具等]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如圍墻、車庫、儲物棚、樹木等]，具體情況如下：圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[磚/鐵藝等]。車庫：面積為[X]平方米，結構為[具體結構]。儲物棚：面積為[X]平方米，位于房屋[具體位置]。樹木：[列舉樹木種類、數量及規格，如楊樹[X]棵，胸徑約[X]厘米；柳樹[X]棵，高度約[X]米等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方房屋及附屬物進行拆除征收。有權要求乙方提供與房屋相關的合法有效的產權證明、土地使用證明等文件資料。在征收過程中，有權對房屋及附屬物的現狀進行拍照、錄像等記錄，以便存檔備案。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款。負責辦理房屋拆除征收相關的審批手續，并承擔相應費用。在拆除征收過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。按照本協議約定的標準和方式，對乙方進行安置或提供相應的安置補償方案。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征收補償款。有權要求甲方按照本協議約定的安置補償方案進行安置。有權對甲方的拆除征收行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供與房屋相關的合法有效的產權證明、土地使用證明等文件資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助甲方辦理房屋拆除征收相關的手續，如提供必要的協助、配合現場勘查等。在騰空房屋過程中，負責清理房屋內的物品，并承擔相應費用。對于乙方遺棄在房屋內的物品，甲方有權按照相關規定進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。三、征收補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[X]元，具體補償明細如下：房屋價值補償：根據具有相應資質的房地產評估機構評估確定，房屋評估價值為人民幣[X]元。附屬物補償：圍墻補償人民幣[X]元，車庫補償人民幣[X]元，儲物棚補償人民幣[X]元，樹木補償人民幣[X]元，附屬物補償共計人民幣[X]元。搬遷補償：按照[具體標準，如每平方米[X]元或每戶[X]元]計算，搬遷補償金額為人民幣[X]元。臨時安置補償：按照乙方房屋建筑面積，每月每平方米[X]元的標準，給予[X]個月的臨時安置補償，共計人民幣[X]元。停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋為經營性用房，按照上一年度同類房屋市場平均租金的[X]倍，給予[X]個月的停產停業損失補償，共計人民幣[X]元。2.安置補償（如有）甲方按照以下方式對乙方進行安置：安置房屋地點：位于[安置房屋地址]。安置房屋面積：乙方選擇的安置房屋建筑面積為[X]平方米。安置房屋戶型：[具體戶型，如兩居室、三居室等]。安置房屋價格：乙方應按照[具體價格，如每平方米[X]元]向甲方支付安置房屋差價，差價金額為人民幣[X]元。安置房屋交付時間：甲方應在[具體時間]前將安置房屋交付給乙方。四、支付方式與時間1.支付方式甲方以[現金/轉賬/支票等]方式向乙方支付征收補償款。2.支付時間在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付征收補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余征收補償款，即人民幣[X]元。若乙方選擇安置補償方式，安置房屋差價在簽訂安置協議時一次性支付給甲方。五、房屋騰空與交付1.騰空時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.交付標準乙方交付的房屋應保持結構完整、設施設備齊全，無損壞、無拆除等影響房屋正常使用的情況。房屋內的物品應清理完畢，水、電、氣等相關設施應辦理停用手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付已逾期部分的征收補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定的安置補償方案進行安置，應按照本協議約定的安置標準向乙方支付安置房屋差價，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在拆除征收過程中，因自身原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，應承擔全部賠償責任。若因甲方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，應按照本協議約定的征收補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的征收補償款，同時乙方應按照協議約定支付已逾期部分的違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的產權證明、土地使用證明等文件資料存在虛假、違法或不完整等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在騰空房屋過程中，故意損壞房屋及附屬物，應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。若因乙方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，應按照本協議約定的征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋產權證明、土地使用證明、房屋評估報