房屋協商押款協議書?甲方（押款方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（房屋相關方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方就房屋相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.房屋面積：[具體面積數值，注明單位，如平方米]3.房屋用途：[如居住、商用等]4.房屋現狀：[描述房屋目前的裝修情況、附屬設施設備等狀況，例如墻面是否有裂縫、門窗是否完好、是否配備家具家電及具體清單等]二、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供真實、準確的房屋相關信息。在乙方未按協議履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除協議、要求乙方承擔違約責任等。對押款資金享有合法的占有、使用和收益權（如約定有收益情形）。2.義務按照協議約定及時足額支付押款。妥善保管押款資金，不得擅自挪用、轉借或用于其他非法用途。在協議履行完畢或解除后，按照約定及時返還押款及相關收益（如有）。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付押款。在甲方違反協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。在協議約定的條件成就時，有權要求甲方返還押款及相關收益（如有）。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋質量狀況等資料。確保房屋符合法律法規規定的使用條件，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響甲方正常使用的情況。按照協議約定的用途使用押款資金，不得擅自改變用途。在協議履行期間，負責房屋的正常維護和管理，保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態。協議期滿或提前解除時，配合甲方辦理押款返還及相關手續。三、押款金額及支付方式1.押款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將押款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押款期限押款期限自本協議生效之日起至[具體日期]止。如雙方協商一致提前解除協議或出現協議約定的押款提前返還情形，則押款期限相應提前結束。五、押款返還條件及方式1.返還條件在協議期滿且乙方完全履行本協議約定的各項義務，房屋及附屬設施設備完好無損，無任何糾紛的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押款一次性全額返還給乙方。若在押款期限內，因乙方原因導致甲方權益受損，如房屋出現質量問題影響正常使用、存在產權糾紛等，甲方有權根據實際損失情況扣除相應押款后，將剩余押款返還給乙方；若押款不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方的全部損失。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致協議無法繼續履行或房屋出現問題，雙方應協商解決押款返還事宜，根據公平合理的原則確定押款的返還金額和方式。2.返還方式：甲方應通過銀行轉賬的方式將押款返還至乙方指定的上述銀行賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間和金額支付押款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及返還已支付的押款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自挪用、轉借押款資金或用于其他非法用途，乙方有權解除本協議，要求甲方立即返還押款及相應收益（如有），并按照押款金額的[X%]向乙方支付違約金；甲方的行為給乙方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供的房屋相關信息不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協議約定的用途使用押款資金，甲方有權解除本協議，要求乙方立即返還押款及相應收益（如有），并按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金；乙方的行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協議約定對房屋進行正常維護和管理，導致房屋及附屬設施設備損壞，影響甲方正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在協議期滿或提前解除時，不配合甲方辦理押款返還及相關手續，每逾期一日，應按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置押款及相關收益（如有），以抵償乙方應履行的義務，乙方對此不得提出異議，同時乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___