房產分割約定協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方就[具體房產地址]的房產分割事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：[詳細地址]2.房產證號：[具體房產證號碼]3.房屋面積：[建筑面積]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.房屋用途：[居住/商用等]二、房產分割方式1.經雙方協商一致，上述房產分割如下：甲方分得該房產的[具體部分，如主臥、客廳及相連陽臺等詳細描述]，乙方分得該房產的[剩余部分詳細描述]。雙方對各自分得部分享有獨立的占有、使用、收益及處分權。2.因房產分割涉及的附屬設施、設備等，隨房產的分割一并分配給甲乙雙方。附屬設施、設備清單如下：[詳細列舉附屬設施、設備，如空調、熱水器、抽油煙機、家具等，并注明品牌、型號等具體信息]三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、收益、處分其分得的房產部分。對房產共有部分享有共同管理、使用的權利。2.義務按照本協議約定履行房產分割后的相關責任，不得擅自改變房產用途及結構。承擔其分得房產部分的物業費、水電費等相關費用。協助乙方辦理其分得房產部分的產權變更登記手續，提供必要的證明文件及配合簽字等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、收益、處分其分得的房產部分。對房產共有部分享有共同管理、使用的權利。2.義務按照本協議約定履行房產分割后的相關責任，不得擅自改變房產用途及結構。承擔其分得房產部分的物業費、水電費等相關費用。協助甲方辦理其分得房產部分的產權變更登記手續，提供必要的證明文件及配合簽字等。四、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產分割后的產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，由[具體承擔方]承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，雙方應協商解決，任何一方不得因此追究對方的違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如擅自改變房產用途、拒絕協助乙方辦理產權變更登記手續等，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自改變房產用途、拒絕協助甲方辦理產權變更登記手續等，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日以上房產分割約定協議書，系甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上簽訂，雙方應嚴格遵守協議約定，切實履行各自的權利義務，以確保房產分割事宜順利完成，維護雙方的合法權益。如有違反協議約定的行為，違約方應依法承擔相應的法律責任。在簽訂本協議前，雙方已充分了解相關法律法規及房產情況，并對協議內容進行了認真審查和協商，確保協議條款符合雙方意愿和法律規定。雙方承諾將按照協議約定全面履行各自義務，如有任何疑問或需要進一步協商的事項，可隨時聯系對方溝通解決。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地不動產登記機構留存一份，以備辦理產權變更登記等相關手續使用。雙方應妥善保管各自持有的協議文本，如有遺失或損壞，應及時聯系對方補辦。希望本協議能夠為甲乙雙方的房產分割事宜提供明確的指導和保障，雙方應秉持誠信原則，共同維護協議的有效性和穩定性。如有需要，雙方可根據實際情況對協議進行修訂和完善，但修訂后的協議應及時通知對方并辦理相關手續。特此協議！甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日本協議在法律上具有明確的效力，雙方應嚴格按照協議約定執行。任何一方違反協議約定，都將面臨法律責任的追究。在協議履行過程中，雙方應保持溝通順暢，及時解決可能出現的問題，確保房產分割事宜的順利進行。如遇不可抗力或其他特殊情況導致協議無法履行或需要變更的，雙方應根據法律規定和實際情況協商解決，并簽訂相應的補充協議或變更協議。同時，雙方應注意保護個人隱私和商業秘密，在涉及房產信息及協議履行過程中的相關信息時，不得隨意泄露給第三方，以免造成不必要的損失或糾紛。本協議的簽訂是雙方真實意思的表示，雙方應自覺遵守協議約定，維護房產分割后的各自權益和共同利益。如有違反協議約定的行為，對方有權通過法律途徑追究違約方的責任，違約方應承擔由此產生的一切法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費、律師費等合理費用。希望雙方能夠以誠信為本，友好合作，順利完成房產分割事宜。如有其他未盡事宜，雙方可隨時協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。再次強調，本協議是雙方在平等、自愿、公平的基礎上簽訂的，雙方應嚴格履行各自的義務，不得擅自變更或解除協議。如因一方擅自變更