戶外農場承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方戶外農場事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.農場位置及范圍甲方將位于[農場具體地址]，面積為[X]畝的戶外農場（以下簡稱"該農場"）承包給乙方經(jīng)營。農場四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.農場現(xiàn)狀該農場目前已具備基本的農業(yè)生產設施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、田間道路等。農場內現(xiàn)有部分農作物及果樹，具體品種及數(shù)量如下：[詳細列舉農作物及果樹品種、數(shù)量]。3.承包經(jīng)營內容乙方承包該農場后，有權在法律法規(guī)允許的范圍內，從事以下經(jīng)營活動：開展農業(yè)種植、養(yǎng)殖項目，包括但不限于種植各類農作物、蔬菜、花卉，養(yǎng)殖家禽、家畜等。開發(fā)與農業(yè)相關的體驗式旅游項目，如農事體驗活動、親子采摘活動、戶外拓展訓練等，但需提前向甲方報備并獲得同意。根據(jù)市場需求，建設與農場經(jīng)營相關的配套設施，如農產品加工車間、倉儲設施、游客休息區(qū)等，但建設方案需經(jīng)甲方書面審核通過。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將農場及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對農場進行必要的巡查。2.義務保證該農場擁有合法的土地使用權，且不存在任何權屬糾紛或其他法律障礙，確保乙方能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與農場經(jīng)營相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在承包期限內，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經(jīng)營該農場，按照本協(xié)議約定開展各項經(jīng)營活動。有權使用農場現(xiàn)有的生產設施設備，但應合理使用并負責維護保養(yǎng)，確保其正常運行。在經(jīng)營過程中，有權根據(jù)市場需求調整種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營項目，但需提前告知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的行為。合理使用農場土地及資源，不得擅自改變土地用途，不得進行掠奪式經(jīng)營。如需對農場進行改造或建設，應按照本協(xié)議約定及甲方要求進行，并承擔相應費用。負責農場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于農作物種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治、設施設備維護等工作，確保農場經(jīng)營活動的正常開展。加強安全生產管理，制定相應的安全管理制度和應急預案，確保農場內人員及財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好環(huán)境保護工作，采取有效措施防止環(huán)境污染，保護生態(tài)平衡。在經(jīng)營過程中產生的廢棄物應按照環(huán)保要求妥善處理。按照國家相關規(guī)定，及時繳納與農場經(jīng)營相關的稅費。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將農場及相關設施設備完好無損地交還甲方，并保證農場內的農作物、果樹等處于正常生長狀態(tài)（如有）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定保證農場的合法使用權或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回農場，應按照未履行承包期限對應的承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進行掠奪式經(jīng)營，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或提前終止時交還農場及相關設施設備，或交還的農場及設施設備不符合完好無損的要求，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金，并在甲方指定的期限內完成整改或修復。逾期未完成的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，收回農場，乙方已支付的承包費用不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，