拆遷安置合同協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物，并對乙方進行拆遷安置，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱及規格數量]。2.拆遷安置房屋情況甲方提供給乙方用于安置的房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備合法的產權手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對拆遷安置房屋的建設、分配等相關事宜進行安排。2.義務按照國家及地方相關法律法規的規定，辦理拆遷相關手續，確保拆遷行為合法合規。負責拆遷范圍內的安全防護工作，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和標準，向乙方交付安置房屋。如因甲方原因逾期交付的，應按照本協議約定承擔違約責任。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照國家及地方相關規定執行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得拆遷安置房屋及相關補償。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。乙方應自行處理房屋內的物品，逾期未騰空的，甲方有權采取必要措施騰空房屋，由此造成的損失由乙方自行承擔。配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明文件和資料。按照本協議約定的時間和方式，支付應承擔的相關費用。三、拆遷補償及安置方式1.拆遷補償甲方按照[補償標準及方式]向乙方支付拆遷補償款，共計人民幣[X]元。補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等。拆遷補償款支付方式：甲方在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款；在乙方騰空房屋并交付給甲方后[X]日內，支付剩余的拆遷補償款。2.安置方式乙方選擇[安置方式，如產權調換或貨幣補償]的安置方式。若乙方選擇產權調換，安置房屋的面積與被拆遷房屋的面積相等部分，按照[產權調換差價計算方式]結算差價；超出或不足部分，按照安置房屋的市場價格結算。若乙方選擇貨幣補償，甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將拆遷補償款一次性支付給乙方。四、過渡期限及臨時安置補助費1.過渡期限自乙方騰空房屋交付給甲方之日起，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續之日止，為過渡期限。過渡期限預計為[X]個月，具體以實際通知時間為準。2.臨時安置補助費在過渡期限內，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費自乙方騰空房屋交付給甲方之日起計算，每[支付周期，如季度或半年]支付一次。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自延長之日起，甲方應按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償款或臨時安置補助費的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已發生的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間向乙方交付安置房屋的，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已發生的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。甲方應按照乙方的要求，返還已支付的拆遷補償款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或產權手續存在問題，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記的，甲方應負責整改或解決相關問題，并按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及利息，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停支付相關款項，并要求乙方支付已發生的費用及違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋平面圖、附屬物清單