房屋解押賠償協議書?甲方（解押方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被解押方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供房屋解押服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋解押過程中的相關事宜達成如下賠償協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方名下位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋土地性質為[土地性質]，用途為[房屋用途]。2.房屋抵押情況該房屋目前處于抵押狀態，抵押權人為[抵押權人姓名/機構名稱]，抵押金額為人民幣[X]元，抵押期限自[起始日期]至[結束日期]。3.解押服務內容甲方受乙方委托，負責辦理該房屋的解押手續，包括但不限于與抵押權人溝通協商、準備解押所需文件資料、辦理相關手續等，確保該房屋能夠順利解除抵押登記。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付服務費用及相關賠償費用。在辦理房屋解押手續過程中，有權根據實際情況要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明、授權委托書等文件資料。2.義務按照法律法規及相關規定，盡最大努力、以專業、勤勉、謹慎的態度辦理房屋解押手續，確保解押手續合法、合規、順利完成。及時向乙方通報解押手續辦理進展情況，如遇重大事項或問題，應在第一時間通知乙方，并提供相應解決方案。對乙方提供的個人信息及房屋相關信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規另有要求。在辦理解押手續過程中，因甲方過錯導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行解押服務義務，及時、有效地辦理房屋解押手續。有權對甲方辦理解押手續的過程進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供辦理房屋解押手續所需的真實、準確、完整的文件資料，并確保所提供資料的合法性、有效性。按照本協議約定向甲方支付服務費用及相關賠償費用。積極配合甲方辦理解押手續，包括但不限于簽署相關文件、配合調查、提供必要的協助等。在甲方辦理解押手續過程中，因乙方過錯導致解押手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。三、服務費用及賠償費用（一）服務費用乙方應向甲方支付房屋解押服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。（二）賠償費用1.因甲方過錯導致的賠償若因甲方原因未能在約定的時間內完成房屋解押手續，每逾期一日，甲方應按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方過錯導致乙方遭受其他直接經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為解決該問題而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.因乙方過錯導致的賠償若因乙方原因導致房屋解押手續延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方已發生的費用支出、預期可得利益損失等。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，將賠償款項支付至甲方指定賬戶。3.其他賠償情況如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致房屋解押手續無法按時辦理或出現其他問題，雙方應友好協商解決，互不承擔賠償責任。但雙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力或政府政策調整等情況消除后，盡快恢復辦理解押手續。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協議約定履行義務，構成違約的，應承擔違約責任，按照本協議約定向乙方支付違約金及賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反保密義務，泄露乙方個人信息或房屋相關信息的，應立即采取措施消除影響，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協議約定支付服務費用及賠償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停辦理房屋解押手續，并要求乙方支付全部費用及違約金。2.如乙方違反配合義務，提供虛假文件資料或拒絕配合甲方辦理解押手續的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的服務費用及按照服務費用的[X%]支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之