房產超市拆分協議書?甲方：[甲方公司名稱]，統一社會信用代碼：[甲方公司統一社會信用代碼]，住所地：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]，住所地：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]。鑒于甲乙雙方共同經營房產超市業務，現經友好協商，雙方決定對房產超市業務進行拆分，并就相關事宜達成如下協議：一、拆分標的物及服務描述1.房產超市業務：指整合各類房地產項目信息，為購房者提供房產咨詢、房源推薦、交易撮合等一系列服務的業務模式。該業務涵蓋了多個地區的住宅、商業、寫字樓等不同類型房地產項目。2.具體拆分范圍：包括但不限于房產超市現有的客戶資源、房源數據庫、營銷渠道、辦公設備及場地等與房產超市業務相關的資產及權益。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。有權對拆分過程中涉及的財務、資產等情況進行監督和核查。享有拆分后屬于甲方的客戶資源、房源信息等相關權益。2.義務負責提供與房產超市業務相關的財務報表、資產清單等資料，確保資料真實、準確、完整。按照本協議約定的時間和方式，向乙方移交拆分范圍內的資產及權益。協助乙方辦理與拆分相關的各項手續，包括但不限于工商變更登記、客戶信息交接等。承擔拆分前房產超市業務所產生的債務及法律責任，但本協議另有約定的除外。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。有權接收拆分后屬于乙方的客戶資源、房源信息等相關權益。有權對拆分過程中涉及的財務、資產等情況進行監督和核查。2.義務負責按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付拆分款項。按照本協議約定的方式和條件，接收甲方移交的拆分范圍內的資產及權益。承擔拆分后房產超市業務所產生的債務及法律責任，但本協議另有約定的除外。協助甲方辦理與拆分相關的各項手續，包括但不限于工商變更登記、客戶信息交接等。三、拆分款項支付1.支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付拆分款項的[X]%作為首付款；在甲方完成所有資產及權益移交手續后的[X]個工作日內，支付剩余款項。2.支付金額：經雙方共同協商確定，拆分款項總額為人民幣[X]元。具體支付金額將根據拆分后雙方實際接收的資產及權益情況進行調整，但調整后的金額不得超過本協議約定的總額。四、資產及權益移交1.移交時間：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，開始辦理資產及權益移交手續，并在[X]個工作日內完成全部移交工作。2.移交內容客戶資源：包括但不限于客戶姓名、聯系方式、購房意向、交易記錄等信息，甲方應確保客戶信息的真實性和完整性，并向乙方提供書面清單及電子文檔。房源數據庫：涵蓋所有房產超市已掌握的房源信息，包括房屋地址、面積、戶型、價格、產權情況等詳細資料，甲方應向乙方提供書面清單及電子文檔。營銷渠道：包括但不限于線上平臺賬號、線下合作機構聯系方式等，甲方應協助乙方完成相關賬號的交接或合作關系的轉移手續。辦公設備及場地：甲方應按照乙方要求，將位于[辦公場地地址]的辦公設備（清單見附件）完好無損地移交乙方，并協助乙方辦理場地租賃或交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方移交資產及權益，每逾期一日，應按照拆分款項總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照拆分款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資產及權益存在虛假、隱瞞或其他瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付拆分款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的款項及違約金，同時乙方應按照拆分款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自使用或處置甲方移交的資產及權益，應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在拆分過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代