房內物品購買協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房內物品欲出售，乙方有意愿購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房內物品的購買事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房內物品清單家具類：客廳：一套沙發（包括三人座、單人座及貴妃榻），材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米；一張茶幾，材質為[具體材質]，形狀為[具體形狀]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米。臥室：一張床，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，床架材質為[具體材質]，床墊為[品牌及型號]，厚度為[X]厘米；兩個床頭柜，材質為[具體材質]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米。餐廳：一張餐桌，材質為[具體材質]，形狀為[具體形狀]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米；四把餐椅，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，尺寸為高[X]厘米、座面長[X]厘米、寬[X]厘米。電器類：電視：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，尺寸為[X]英寸，具備[列舉主要功能，如智能系統、高清分辨率等]。冰箱：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，容積為[X]升，制冷方式為[具體制冷方式，如風冷、直冷等]。空調：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，匹數為[X]匹，適用面積為[X]平方米，具備[列舉主要功能，如變頻、冷暖兩用等]。洗衣機：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，洗滌容量為[X]公斤，具備[列舉主要功能，如多種洗滌模式、烘干功能（如有）等]。其他物品：窗簾：客廳、臥室窗簾共計[X]幅，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式，如雙層、遮光等]。燈具：客廳吊燈一盞，臥室吸頂燈兩盞，餐廳吊燈一盞，廚房燈一盞，衛生間浴霸一個及若干筒燈，品牌及型號分別為[逐一列舉]。廚房用品：爐灶一臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，具備[列舉主要功能，如火力大小、燃氣類型等]；抽油煙機一臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，吸力為[X]立方米每分鐘；微波爐一臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，功率為[X]瓦；烤箱一臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，容積為[X]升；電飯煲一個，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，容量為[X]升；各類餐具、廚具若干（具體清單見附件）。衛生間用品：馬桶一個，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，具備[列舉主要功能，如節水、智能功能（如有）等]；熱水器一臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，容量為[X]升，加熱方式為[具體加熱方式，如燃氣、電等]；浴室柜一套，材質為[具體材質]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，包含面盆、鏡柜等；淋浴噴頭一個，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，具備[列舉主要功能，如多種出水模式等]；毛巾架、浴巾架、馬桶刷等衛生間小配件若干（具體清單見附件）。2.服務內容甲方負責將上述房內物品清理、拆卸（如有需要）、包裝，并協助乙方將物品搬運至乙方指定地點。搬運過程中確保物品不受損壞，若因甲方原因導致物品損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購買款項。2.甲方應保證所出售的房內物品來源合法，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，能夠完全自由地進行出售，且物品質量符合相關標準和正常使用要求。3.甲方應按照約定的時間、地點和方式，將房內物品交付給乙方，并確保交付時物品的數量、質量與本協議約定一致。在交付前，甲方應妥善保管物品，因保管不善造成物品損壞、滅失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應向乙方提供物品的相關使用說明書、保修憑證（如有）等資料。5.甲方負責按照本協議約定的服務內容，對物品進行清理、拆卸（如有需要）、包裝及搬運，確保搬運過程中物品安全無損。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付符合質量要求的房內物品及提供相應服務。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。3.乙方在接收物品時，應按照本協議約定對物品的數量、質量、規格等進行檢驗。如發現物品存在質量問題或與協議約定不符，應在接收后的合理時間內通知甲方，甲方應及時處理。4.乙方應在甲方交付物品并完成搬運服務后，按照約定的地點妥善保管物品。因乙方保管不善造成物品損壞、滅失的，乙方應承擔賠償責任。三、價格及付款方式1.價格雙方經協商一致，確定房內物品及服務的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含物品本身價格、清理包裝費用、搬運費用及相關稅費等一切費用，雙方不再因任何原因調整價格（除本協議約定的價格調整情形外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付款項：簽訂本協議之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成物品清理、包裝及搬運，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。若乙方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因導致乙方付款延遲，甲方應承擔相應責任。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成房內物品的清理、包裝，并與乙方協商確定具體的搬運時間。搬運時間應提前通知乙方，且應在雙方協商一致的時間內完成搬運交付。2.交付地點乙方指定的地點為：__________________（詳細地址）。3.交付方式甲方負責將房內物品搬運至乙方指定地點，并在交付時由雙方共同對物品的數量、質量進行清點驗收。若發現物品數量短缺或質量問題，雙方應當場記錄并協商解決方案。五、驗收標準及方法1.驗收標準房內物品應符合本協議約定的品牌、型號、規格、質量標準及相關行業標準。物品外觀應無明顯瑕疵、損壞，功能應正常運行。具體驗收標準如下：家具類：檢查材質是否與協議約定一致，表面有無劃痕、磕碰、掉漆等現象，結構是否牢固，尺寸是否符合約定。電器類：檢查電器外觀是否完好，通電后各項功能是否正常，是否具備相應的產品合格證明及保修憑證（如有）。其他物品：按照各自的行業標準和協議約定進行檢查，確保物品質量符合要求。2.驗收方法乙方應在甲方交付物品時當場進行驗收。乙方可以通過觀察、試用、查閱相關資料等方式對物品進行檢驗。如乙方對物品質量有疑問，可以邀請專業第三方機構進行檢驗，檢驗費用由責任方承擔。若經檢驗物品不符合驗收標準，甲方應負責更換或修復至符合標準，所產生的費用由甲方承擔。若因乙方原因導致驗收延遲或無法正常驗收，視為乙方已驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、地點和方式交付房內物品及提供服務，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房內物品不符合本協議約定的質量標準，甲方應負責免費更換或修復至符合標準。若因物品質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方無法在合理期限內解決質量問題，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗收合格后無故拒絕接收物品或不按照約定支付剩余款項，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充