無償轉讓土地協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一宗土地，愿意將該土地無償轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：[土地規劃用途，如工業用地、住宅用地、商業用地等]4.土地現狀：土地上[是否有建筑物、附著物等情況描述，如有需詳細說明其狀況]二、轉讓方式及相關事宜1.無償轉讓：甲方將上述土地無償轉讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何土地轉讓費用。2.土地交付甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地指界交付等]。在交付土地時，甲方應保證土地的現狀符合本協議約定，不存在任何權屬糾紛、爭議或限制土地使用的情況。3.權屬變更甲方應協助乙方辦理土地權屬變更登記手續，將土地的所有權或使用權變更至乙方名下。辦理權屬變更登記所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。乙方應積極配合甲方提供辦理權屬變更登記所需的相關資料，并按照要求履行各項手續。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理土地相關手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓土地擁有合法的處分權，確保土地轉讓行為不違反法律法規的強制性規定，不存在任何權屬糾紛、爭議或限制土地使用的情況。如實向乙方告知土地的真實情況，包括但不限于土地的權屬狀況、現狀、規劃用途等相關信息。按照本協議約定的時間和方式將土地交付給乙方，并協助乙方辦理土地權屬變更登記手續。在土地交付前，負責處理與土地有關的債權債務關系，確保乙方接收土地后不會因該土地的原有債權債務問題產生糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付土地，并協助辦理土地權屬變更登記手續。在接收土地后，依法享有該土地的相關權益，包括但不限于使用、收益、處分等權利（在符合法律法規及土地用途規劃的前提下）。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理土地交付及權屬變更登記等相關手續。接收土地后，應按照土地的規劃用途及相關法律法規的規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔辦理土地權屬變更登記手續過程中應由乙方承擔的費用。在土地使用過程中，遵守國家法律法規及地方相關規定，不得從事違法違規行為。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓價值（雖為無償轉讓，但可根據相關市場價值估算，作為違約賠償計算基數）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用（如有），并按照土地轉讓價值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方未按時交付土地給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，未能保證土地權屬清晰無糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。包括但不限于乙方為處理土地糾紛所支付的費用、因土地糾紛導致乙方無法正常使用土地而造成的經濟損失等。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照土地轉讓價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期恢復土地原狀。若乙方未能在規定期限內恢復原狀，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照土地轉讓價值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協