漏水裝修公司協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因房屋出現漏水問題，需要乙方提供專業的維修及裝修服務，以解決漏水問題并對相關區域進行合理修復和裝修。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）漏水情況說明甲方房屋位于[具體地址]，存在漏水問題的區域包括但不限于[詳細列舉漏水區域，如客廳天花板、臥室墻壁、衛生間地面等]。經雙方現場勘查確認，漏水原因主要是[明確漏水原因，如防水層老化、管道破裂等]。（二）維修及裝修服務內容1.維修服務對漏水區域進行全面檢查，確定準確的漏水點，并采取有效的修復措施，確保徹底解決漏水問題。對受損的防水層進行修復或重新鋪設，保證防水效果符合相關標準。對因漏水導致的墻面、地面、天花板等部位的損壞進行修補、粉刷或更換，使其恢復到正常使用狀態。2.裝修服務根據甲方的需求和房屋整體風格，對維修后的區域進行合理的裝修設計，包括但不限于選擇合適的裝飾材料、顏色搭配等，以達到美觀與實用的統一。按照設計方案進行裝修施工，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗更換等，確保裝修質量符合國家及地方相關標準和規范。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限提供維修及裝修服務。有權對乙方的服務過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構圖、裝修設計圖等，以便乙方更好地了解房屋情況，開展服務工作。協助乙方辦理與維修及裝修相關的手續，如物業審批等，并提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方施工過程中，負責協調鄰里關系，避免因施工給他人造成不便或損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，有權自主制定合理的維修及裝修方案，但應事先征得甲方同意。在服務過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致服務無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的時間延長或相應的補償。2.義務按照國家及地方相關標準和規范，以及本協議約定的服務內容和質量要求，為甲方提供專業、優質、高效的維修及裝修服務。配備專業的技術人員和施工隊伍，確保服務過程安全、有序進行。施工人員應具備相應的資質證書，并遵守施工現場的安全規定。對維修及裝修過程中使用的材料和設備的質量負責，確保其符合國家標準和環保要求。向甲方提供材料和設備的產品合格證明等相關資料。在服務過程中，及時向甲方匯報工作進展情況，聽取甲方的意見和建議，根據甲方要求進行必要的調整和改進。服務結束后，負責清理施工現場，保持現場整潔，并向甲方提供售后服務承諾，在質保期內對出現的質量問題及時進行免費維修。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商一致，本次維修及裝修服務的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含但不限于維修材料費用、裝修材料費用、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等乙方完成本協議約定服務所需的全部費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在維修及裝修工程進展到[具體階段，如防水層修復完成、墻面地面基層處理完畢等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：維修及裝修工程全部完成，經甲方組織相關人員進行竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）工期約定本維修及裝修工程的總工期為[X]天，自本協議簽訂且甲方支付預付款之日起計算。具體開工日期以乙方發出的書面開工通知為準，但應提前[X]天通知甲方。（二）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件，同時應承擔乙方因工期延誤而增加的合理費用。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。但因不可抗力或甲方同意的合理原因導致的工期延誤除外。3.如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定解決方案，工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方提供的維修及裝修服務應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收標準和規范，以及本協議約定的質量要求。具體質量標準如下：1.防水工程：維修后的防水層應無滲漏現象，蓄水試驗時間不少于[X]小時，觀察無滲漏為合格。2.墻面工程：墻面平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現象，顏色均勻一致，陰陽角順直。3.地面工程：地面平整，無空鼓、開裂現象，地磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致。4.天花板工程：天花板平整，無變形、裂縫，吊頂安裝牢固，燈具、風口等位置合理。5.裝修工程：裝修風格符合甲方要求，裝飾材料質量合格，施工工藝精細，整體效果美觀大方。（二）驗收1.中間驗收：在維修及裝修過程中，乙方應按照工程進度分階段通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致工期延誤的，按照工期延誤的相關約定處理。2.竣工驗收：維修及裝修工程全部完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括但不限于工程質量、工程進度、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，甲方應按照本協議約定支付剩余服務費用；如驗收不合格，乙方應在甲方規定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如乙方在規定期限內未能完成整改或整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。六、質保期（一）質保期約定本維修及裝修工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質保期服務1.在質保期內，乙方應對本協議約定的維修及裝修工程承擔免費保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內到達現場進行維修。2.質保期內的維修費用（包括但不限于材料費用、人工費用等）由乙方承擔。但因甲方使用不當、不可抗力或第三方原因導致的質量問題除外。3.乙方應定期對質保期內的工程進行回訪，了解使用情況，及時發現并解決潛在問題。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應的違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更服務內容、質量標準或增加額外工作的，應承擔由此增加的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的便利條件，導致乙方無法正常開展服務工作的，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和期限提供維修及裝修服務，每逾期一天，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方提供的服務質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。返工費用由乙方承擔，且返工期間不計入工期。如因返工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自更換維修及裝修材料或設備的，應按照更換材料或設備價值的[X]倍向甲方支付違約金，并負責換回符合約定的材料或設備。4.若乙方在服務過程中造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知、文件、資料等，應按照本協議約定的聯系地址以書面形式送達對方。如一方聯系地址發生變更，應提前[X]天書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，掛