與物業(yè)門(mén)窗合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)門(mén)窗的維修、更換及保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指物業(yè)門(mén)窗包括甲方所有位于__________地址的物業(yè)的門(mén)窗。

二、維修、更換及保養(yǎng)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門(mén)窗的日常保養(yǎng)、維修及更換工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修、更換及保養(yǎng)通知后，及時(shí)響應(yīng)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。

2.3乙方應(yīng)確保維修、更換及保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在完成維修、更換及保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方報(bào)酬。

3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于乙方完成維修、更換及保養(yǎng)工作后__________日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定完成維修、更換及保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

六、附件

1.甲方物業(yè)門(mén)窗清單

2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.維修、更換及保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

4.其他與本合同有關(guān)的文件

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為維護(hù)其物業(yè)門(mén)窗的正常使用，保障甲方及其物業(yè)使用者的合法權(quán)益，特委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）進(jìn)行物業(yè)門(mén)窗的維修、更換及保養(yǎng)工作。現(xiàn)甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指物業(yè)門(mén)窗包括甲方所有位于__________地址的物業(yè)的門(mén)窗。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門(mén)窗的日常保養(yǎng)、維修及更換工作，確保物業(yè)門(mén)窗的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)門(mén)窗的維修、更換及保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）對(duì)第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評(píng)價(jià)；

（3）對(duì)第三方違反合同約定的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向第三方提供必要的資料和信息，以便其開(kāi)展工作；

（2）按照約定支付第三方報(bào)酬；

（3）對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任進(jìn)行合理評(píng)估和承擔(dān)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修、更換及保養(yǎng)通知后，及時(shí)響應(yīng)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。

4.2乙方應(yīng)確保維修、更換及保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)門(mén)窗的監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方在完成維修、更換及保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方報(bào)酬。

5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于乙方完成維修、更換及保養(yǎng)工作后__________日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成維修、更換及保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.甲方物業(yè)門(mén)窗清單

2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.維修、更換及保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

4.其他與本合同有關(guān)的文件

十、總結(jié)

本合同三方主體共同參與，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)門(mén)窗的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)委托第三方，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)門(mén)窗的全面管理，提高物業(yè)品質(zhì)，增強(qiáng)業(yè)主滿意度。同時(shí)，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如監(jiān)督、指導(dǎo)、評(píng)價(jià)等，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方作為承托方，需嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保維修、更換及保養(yǎng)工作的高質(zhì)量完成。第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，憑借其資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，共同維護(hù)甲方權(quán)益。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)物業(yè)門(mén)窗維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為物業(yè)所有者，為保障甲方物業(yè)門(mén)窗的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意委托第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）對(duì)甲方物業(yè)門(mén)窗進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指物業(yè)門(mén)窗包括甲方所有位于__________地址的物業(yè)的門(mén)窗。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門(mén)窗的定期檢查、維修、更換及保養(yǎng)工作。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作。

2.3第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全，避免因服務(wù)不當(dāng)造成甲方物業(yè)門(mén)窗的損壞。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，收取甲方支付的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)自主選擇合適的維修保養(yǎng)方案和材料。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（2）確保維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在乙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方提供服務(wù)時(shí)，提供必要的配合和便利；

（3）對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任進(jìn)行合理評(píng)估和承擔(dān)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方在完成維修保養(yǎng)服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方報(bào)酬。

5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)后__________日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.甲方物業(yè)門(mén)窗清單

2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

4.其他與本合同有關(guān)的文件

九、總結(jié)

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)門(mén)窗維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方通過(guò)本合同，明確了自身的權(quán)益和義務(wù)，確保了在提供服務(wù)過(guò)程中能夠獲得合理的報(bào)酬，并有權(quán)自主選擇合適的維修保養(yǎng)方案和材料。同時(shí)，乙方對(duì)甲方物業(yè)門(mén)窗的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用負(fù)有重要責(zé)任，因此合同中設(shè)定了相應(yīng)的違約責(zé)任