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文檔簡介

商鋪合同終止協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（商鋪具體地址）的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協議：一、合同終止雙方共同確認，原合同自本協議生效之日起正式終止，雙方基于原合同產生的權利和義務關系自本協議生效之日起消滅。二、商鋪交接1.乙方應在____年__月__日前將商鋪及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態交還甲方。交還時，商鋪內乙方自行添置的可移動的物品由乙方自行處理；不可移動的裝修及固定設施設備，無償歸甲方所有。2.乙方應確保商鋪內水、電、氣等相關費用已結清，并向甲方提供相關繳費憑證。若因乙方欠費導致甲方遭受任何損失，乙方應負責賠償。三、租金及費用結算1.雙方確認，截至本協議簽訂之日，乙方已向甲方支付租金至____年__月__日，自____年__月__日起至合同終止日（____年__月__日）的租金，乙方應在本協議簽訂后__個工作日內支付給甲方。2.甲方應在收到上述租金后__個工作日內，將乙方繳納的租賃保證金（金額為____元）無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或給甲方造成損失，甲方有權從租賃保證金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行賠償。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，不履行或不完全履行本協議規定的義務，應向對方支付違約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______

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