住房居住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意承租該住房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的住房一套出租給乙方，該住房的房屋所有權證書編號為____________________。

1.2該住房的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.3該住房的裝修情況為____________________，室內設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權依法追討違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

4.2乙方在使用過程中，如房屋出現損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。

4.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

5.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，不得影響鄰里關系。

5.3乙方在租賃期滿后，應將房屋及室內設施完好地退還給甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.甲方房屋所有權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方房屋所有權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意承租該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的住房一套出租給乙方，該住房的房屋所有權證書編號為____________________。

1.2該住房的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.3該住房的裝修情況為____________________，室內設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權依法追討違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

3.3丙方作為擔保方，對本合同中乙方的違約行為承擔連帶責任。

四、第三方責任與權利

4.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的租賃行為承擔擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時要求乙方立即搬離租賃房屋。

4.3丙方有權要求甲方在租賃期滿后，退還乙方的押金及剩余租金。

4.4丙方有權在乙方違約時，自行處理乙方的違約財產，以清償其擔保責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

5.2乙方在使用過程中，如房屋出現損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。

5.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停提供租賃服務。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋及室內設施完好地退還給甲方。

6.3甲方有權在丙方未履行擔保責任時，要求乙方立即搬離租賃房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，乙方應承擔相應法律責任。

7.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

7.3乙方不得從事違法活動，不得影響鄰里關系。

7.4乙方在租賃期滿后，未按約定退還房屋及室內設施，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.甲方房屋所有權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋租賃登記備案證明

6.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為出租方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的租賃行為合法、合規。甲方的權益為主導，甲方享有租金收取、房屋使用監督等權利，并可通過丙方的擔保獲得額外的安全保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用房屋，不得轉租、轉借或從事違法活動。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，保障甲方的權益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于增加租賃關系的穩定性，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和完整，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業店鋪一套，面積共計____________________平方米，乙方愿意承租該店鋪用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商業店鋪一套出租給乙方，該店鋪的產權證明編號為____________________。

1.2該店鋪的建筑面積為____________________平方米，包括____________________。

1.3該店鋪的裝修情況為____________________，室內設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權依法追討違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

3.3丙方作為擔保方，對本合同中乙方的違約行為承擔連帶責任。

四、第三方責任與權利

4.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的租賃行為承擔擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時要求乙方立即搬離租賃店鋪。

4.3丙方有權要求甲方在租賃期滿后，退還乙方的押金及剩余租金。

4.4丙方有權在乙方違約時，自行處理乙方的違約財產，以清償其擔保責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃店鋪。

5.2乙方有權在租賃期間對店鋪進行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租，甲方不得無理拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合約定的租賃店鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____________________個月通知乙方，并經乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無理限制乙方的經營自主權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方商業店鋪產權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋租賃登記備案證明