購房的定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，乙方成員為李四，居民身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXX，住址為XX市XX區XX路XX號。乙方為出售房屋的所有人，對該房屋享有完整的所有權和處置權。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方房屋一事，達成如下協議。甲方擬購買乙方位于XX市XX區XX路XX號的住宅一套，建筑面積為XX平方米。雙方協商一致，甲方支付乙方購房定金人民幣XX萬元整（以下簡稱“定金”），作為雙方履行房屋買賣合同的擔保。本合同未盡事宜，可另行協商補充。

在本合同簽訂后，甲方應按照約定時間支付定金，乙方應保證房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律瑕疵。雙方應積極配合辦理房屋過戶手續，確保交易順利完成。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方雙倍返還定金；如甲方違反本合同約定，甲方無權要求返還定金。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前雙方的所有口頭協議均視為無效。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

對不起，由于篇幅限制，我無法一次性生成如此長的文本。但我可以為您提供一個購房定金合同范本的框架，您可以根據這個框架來擴展內容。

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購房的定金合同范本

一、當事人信息和合同簡介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，乙方成員為李四，居民身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXX，住址為XX市XX區XX路XX號。乙方為出售房屋的所有人，對該房屋享有完整的所有權和處置權。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方位于XX市XX區XX路XX號的住宅一套，建筑面積為XX平方米。雙方協商一致，甲方支付乙方購房定金人民幣XX萬元整（以下簡稱“定金”），作為雙方履行房屋買賣合同的擔保。本合同未盡事宜，可另行協商補充。

二、定義

（在此部分，您可以定義合同中使用的關鍵術語，如“定金”、“房屋交付時間”、“付款方式”等。）

三、雙方的權利與義務

（在此部分，詳細描述甲方和乙方的權利和義務，如甲方支付定金的義務，乙方提供房屋及相關證明文件的義務等。）

四、價格與支付條件

（在此部分，詳細描述房屋的價格、支付定金的時間和方式等。）

五、履行期限

（在此部分，詳細描述合同的履行期限，如定金支付后多少天內完成房屋交易等。）

六、違約責任

（在此部分，詳細描述雙方的違約責任，如甲方未按約定時間支付定金的違約責任，乙方未按約定時間提供房屋的違約責任等。）

七、不可抗力

（在此部分，詳細描述不可抗力的情況，以及由此產生的后果。）

八、爭議解決

（在此部分，詳細描述解決合同爭議的方式，如協商解決、仲裁或訴訟等。）

九、其他條款

（在此部分，可以包含任何其他重要的條款，如保密條款、知識產權保護等。）

十、附則

（在此部分，可以包含附錄、附件等，以及對合同的最終解釋權等。）

十一、簽署

（在此部分，寫明雙方簽署合同的日期、地點，以及雙方的簽名。）

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您可以根據上述框架來編寫具體的內容，以滿足您的需求。

甲乙雙方于2023年1月1日簽訂《購房的定金合同范本》，甲方擬購買乙方位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方作為房屋的所有人，對該房屋享有完整的所有權和處置權。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就本次購房事宜達成如下協議。

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1名稱：XXX房地產開發有限公司

1.2地址：XX市XX區XX路XX號

1.3法定代表人/負責人：張三

1.4聯系方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

2.1名稱：XXX家庭

2.2地址：XX市XX區XX路XX號

2.3法定代表人/負責人：李四

2.4聯系方式：無

三、合同簡介：

甲乙雙方就甲方購買乙方位于XX市XX區XX路XX號的標的房屋達成協議。甲方擬購買的標的房屋位于城市發展核心區域，交通便利，周邊配套設施齊全。該房屋為普通住宅，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，建造年份為XX年。

四、雙方權利與義務：

4.1甲方權利與義務：

（1）按照本合同約定支付購房定金及房款；

（2）按照本合同約定時間履行合同義務；

（3）按照本合同約定承擔房屋過戶及登記等相關費用；

（4）按照本合同約定享有房屋所有權及使用權。

4.2乙方權利與義務：

（1）保證對出售的標的房屋享有完整的所有權和處置權；

（2）按照本合同約定時間履行合同義務；

（3）提供標的房屋的相關資料，協助甲方辦理房屋過戶及登記等相關手續；

（4）保證標的房屋不存在任何法律糾紛及債務問題。

五、價格與支付條件：

5.1雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起X日內向乙方支付購房定金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為對乙方出售標的房屋的誠意金。定金在合同履行完畢后抵作房款。

5.3甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付剩余房款，具體支付時間及方式見本合同約定的付款條款。

六、履行期限：

6.1雙方應按照本合同約定的時間履行合同義務。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起X日內支付購房定金；

6.3甲方應在本合同簽訂之日起X日內支付剩余房款。

七、違約責任：

7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、不可抗力：

8.1因不可抗力導致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行合同義務。

九、爭議解決：

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則：

本合同的附件如下：

（1）標的房屋的房產證復印件；

（2）標的房屋的相關資料；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：2023年1月1日

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制征收、征用、限制交易等）、社會異常現象（如戰爭、動亂、罷工等）及其他影響合同履行的事件。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行合同義務。

7.4因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方不承擔違約責任。雙方應通過友好協商，共同決定是否繼續履行本合同或部分合同條款，或根據實際情況決定其他合理的解決辦法。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非有法律判決或仲裁裁決要求停止履行。

8.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

8.5雙方應遵守國家法律法規，不得采取任何非法手段干擾爭議的正常解決。

8.6在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持溝通渠道暢通，以便及時處理爭議事宜。

8.7本合同涉及的爭議解決方式，應符合雙方所在地的法律及雙方共同認可的法律規定。

第九條其他條款

9.1甲乙雙方應通過有效方式履行本合同項下的通知義務。通知應以書面形式作出，并發送至對方指定的聯系方式。

9.2本合同的變更、解除或終止，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

9.3本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方因本合同產生的權利和義務。

9.4本合同的變更、解除或終止，應符合相關法律法規的規定，并遵循合同的約定。

9.5如本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的失效、解除或終止，應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

9.7本合同的履行、解釋及適用，應遵循中華人民共和國法律法規的規定。

第十條附則

10.1本合同的附件如下：

（1）標的房屋的房產證復印件；

（2）標的房屋的相關資料；

（3）其他與本合同有關的文件。

10.2