長工出租土地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方希望承租該土地用于特定經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出租土地給乙方事宜達成如下合同協議：一、土地基本情況及標的物描述1.土地位置甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖詳細說明）2.土地面積該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。若實際測量面積與本合同約定面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的租金單價進行相應調整。3.土地用途乙方承租該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/平方米，每年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地使用情況等因素協商確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，同時本合同自行終止，雙方按照實際租賃期限結算租金，互不承擔違約責任。2.義務保證所出租土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件等。按照本合同約定履行相關義務，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用土地。對承租土地進行合法的開發、利用和經營，但應遵守國家法律法規及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如協助辦理手續等。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照規定辦理相關審批手續。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同終止時，應負責清理地上附著物，恢復土地原狀。依法經營，自負盈虧，承擔租賃期間因經營活動產生的一切費用和法律責任。租賃期間，乙方應做好安全生產、環境保護等工作，如因乙方原因導致的安全事故或環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。五、土地交付及返還1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方。交付時雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.交付條件土地應達到可正常使用的狀態，地上無障礙物，通水、通電、通路等基本條件應滿足乙方使用要求。3.返還要求租賃期滿或合同終止后，乙方應在[x]日內將土地返還給甲方。返還的土地應符合本合同約定的使用狀態，如有地上附著物，乙方應自行拆除清理完畢，恢復土地原狀。否則，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，甲方還可要求乙方按照清理費用的[x]倍支付賠償金。六、合同的變更、解除與終止1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.終止本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，除按照本合同其他條款承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權費用。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照違約行為給對方造成的損失程度承擔相應的賠償責任。如違約行為導致合同目的無法實現的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，