門臉房轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的門臉房，乙方愿意受讓該門臉房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門臉房轉讓事宜達成如下協議：一、門臉房基本情況1.位置：該門臉房位于__________________（詳細地址）。2.面積：建筑面積為______平方米，具體以實際測量為準。3.用途：該門臉房目前用于經營__________________（經營項目）。4.現狀：門臉房內部裝修情況為__________________（詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等），附屬設施設備有__________________（列舉附屬設施設備清單，如空調、貨架、收銀機等）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，門臉房的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定價格，包含門臉房的現有裝修、附屬設施設備、經營證照等所有與門臉房相關的權益及物品。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作轉讓款。首付款：乙方應在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在辦理完門臉房相關的過戶手續及交接手續后______日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對轉讓的門臉房擁有合法的所有權及處分權，有權進行轉讓，且該門臉房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知門臉房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、使用情況、周邊環境、經營證照辦理情況等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理門臉房相關的過戶手續及交接手續，因辦理上述手續所需的費用由______方承擔。在門臉房交接前，負責處理門臉房的所有債權債務，保證交接后乙方無需承擔任何與門臉房交接前相關的債務。協助乙方辦理門臉房經營所需的證照變更手續，提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付門臉房及相關附屬設施設備，并協助辦理過戶及交接手續。有權在門臉房交接后，按照自己的意愿對門臉房進行裝修、經營等活動，但不得違反法律法規及相關政策的規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收門臉房后，按照法律法規及相關政策的規定，合法經營，承擔因經營產生的一切費用和責任。在辦理門臉房相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息。未經甲方書面同意，不得擅自改變門臉房的主體結構和用途。四、門臉房的交付及交接1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后______日內，將門臉房及相關附屬設施設備交付給乙方。2.交付標準：門臉房應保持現狀交付，附屬設施設備應能正常使用。3.交接手續：雙方應在門臉房交付時進行現場交接，制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應包括門臉房的鑰匙、附屬設施設備清單、經營證照、水電費繳納情況等相關資料。五、經營證照的變更及辦理1.甲方應協助乙方辦理門臉房經營所需的證照變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等（如有）。辦理證照變更手續所需的費用由______方承擔。2.若因甲方原因導致證照無法變更或辦理，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付門臉房或存在產權糾紛、債權債務糾紛等導致乙方無法正常接收或經營門臉房的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理門臉房相關的過戶手續及交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，未如實告知門臉房真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變門臉房的主體結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定，未按照法律法規及相關政策的規定合法經營，導致門臉房被相關部門查處或受到其他處罰的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門臉房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本