門面轉(zhuǎn)讓租金合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面具體位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，門面臨[具體街道名稱]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》，貨物清單詳見附件二《貨物清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面轉(zhuǎn)讓款、裝修及設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償款、貨物轉(zhuǎn)讓款以及甲方因轉(zhuǎn)讓門面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及收益，雙方不再因任何原因另行調(diào)整價(jià)格。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成門面交接且向乙方提供合法有效的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[x]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息為：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[具體戶名]]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)：保證對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該門面的使用現(xiàn)狀、租賃情況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付鑰匙、提供相關(guān)經(jīng)營證照及資料等。門面交接應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成。協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該門面轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后的經(jīng)營不受任何干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，協(xié)助辦理門面交接及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在受讓門面后依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收門面，在接收門面后及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，依法開展經(jīng)營活動(dòng)。承擔(dān)門面受讓后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。在經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、門面租賃情況1.該門面目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]，租金已支付至[具體支付日期]。甲方與房東簽訂的租賃合同見本協(xié)議附件三《租賃合同》。2.乙方同意在受讓門面后繼續(xù)履行甲方與房東簽訂的租賃合同，享有租賃合同約定的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東辦理租賃合同主體變更手續(xù)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行租賃合同或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若房東在租賃期限屆滿后不再續(xù)租或提出其他不利于乙方經(jīng)營的條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東協(xié)商解決，若協(xié)商不成導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收門面或無法正常經(jīng)營，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓款及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效