2025官方版北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的房屋，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于北京市區街道號樓單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權證書編號為：，建筑面積為：平方米。房屋的現狀及設施設備情況詳見附件《房屋交驗清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期滿后，如乙方希望繼續租賃，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元（￥），甲方收取租金時應向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付方式為：（如銀行轉賬、現金支付等），乙方應在每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥），用于保障乙方履行本合同項下的義務。甲方向乙方收取押金后，應向乙方提供押金收據。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞的，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條房屋的使用乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借該房屋或允許他人占用該房屋。第六條維修責任房屋及其附屬設施設備在租賃期間的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。乙方發現房屋或設施設備有損壞或需要維修時，應及時書面通知甲方，并協助甲方進行維修。因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，具體事宜雙方另行協商。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。經甲方書面同意的轉租行為，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。第八條合同的續簽與解除租賃期滿后，雙方未續簽租賃合同且未就續租達成一致的，本合同自動終止。任何一方因自身原因需提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協商處理相關事宜。違約責任按本合同第十四條約定執行。第九條合同終止因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。合同終止后，乙方應于日內將該房屋交還甲方，并結清所有應付費用。房屋交還時，甲方應進行房屋驗收，簽署《房屋交驗清單》。第十條違約責任乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：拖欠租金逾期超過日的；擅自改變房屋結構或用途的；擅自轉租、轉借該房屋的；在房屋內從事違法活動的。甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；擅自提高租金標準的；承諾的房屋條件與實際不符的。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：《房屋交驗清單》甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年