2025年商業店鋪出租合同簡化范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯絡方式：鑒于甲乙雙方就商業店鋪租賃事項達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條店鋪的基本信息1.1店鋪地址：1.2店鋪建筑面積：平方米1.3店鋪用途：乙方承租該店鋪用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方如需續租，應于合同期滿前個月協商一致，并另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：），不含其他費用。3.2租金支付方式：乙方應于每月/季度開始前日向甲方支付租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金退還：合同期滿或合同解除后，乙方無違約行為且全額支付租金及相關費用的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利義務：5.1.1甲方應確保其出租的店鋪具備合法的使用權，有權向乙方收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證店鋪及其附屬設施在可正常使用狀態，并在乙方提出合理維修需求時及時履行維修義務。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反法律法規或本合同約定。5.2乙方的權利義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于物業費、水電費、取暖費等。5.2.2乙方應合理使用店鋪及其設施，不得擅自改變店鋪結構或用途，不得從事違法活動。5.2.3乙方應自行辦理經營所需的各項許可和批準手續，并承擔相關費用。5.2.4乙方應確保店鋪安全，防止火災、盜竊等事故發生，如有損壞應及時修復并承擔相應費用。第六條合同的續租與終止6.1合同續租：合同期滿后，如乙方需繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。6.2合同終止：6.2.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致后解除。6.2.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止合同。如有特殊情況需要提前終止，應提前日書面通知對方，并協商一致解除。第七條違約責任7.1乙方違約責任：7.1.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。7.1.2乙方擅自改變店鋪用途或轉租、轉借店鋪的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。7.1.3乙方因經營活動產生的任何糾紛或違法行為，均由乙方自行承擔法律責任，與甲方無關。7.2甲方違約責任：7.2.1甲方未按約定提供店鋪或設施導致乙方無法正常經營的，應減免相應租金并承擔相應責任。7.2.2甲方無正當理由提前終止合同的，應雙倍退還押金并賠償乙方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式