2025標準版的房屋買賣合同模板房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/縣）簽訂：買受人（甲方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：出賣人（乙方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于乙方為位于（市/縣）區路號幢單元室的合法所有權人，甲方有意購買上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1乙方擁有位于（市/縣）區路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權證編號為：，登記面積為：平方米。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：、、（具體詳見附件《房屋附屬設施清單》）。第二條房屋交易價格2.1雙方同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元（￥），此價格為該房屋及其附屬設施的總價款。2.2交易價格的支付方式為：（現金/銀行轉賬/其他）。具體支付方式詳見本合同第五條。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交付確認書》（以下簡稱“交付確認書”）。3.2交房屋交付時，乙方應向甲方提供以下文件：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證（如有）；（3）其他相關權屬證明文件。3.3房屋交付后，甲方即取得該房屋的占有權和使用權，但所有權轉移需依法辦理登記手續。第四條產權過戶4.1雙方同意，甲方支付完畢全部房款后，乙方應協助甲方辦理該房屋的產權過戶手續，包括但不限于提交相關資料、配合簽字等。4.2辦理產權過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由（甲方/乙方）承擔。4.3若因乙方原因導致產權過戶延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應責任，包括賠償甲方遭受的損失。第五條付款方式及時間5.1甲方向乙方支付房款的具體時間和方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內支付；（2）首期房款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付；（3）尾款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付。5.2甲方可選擇以下方式支付房款：（1）銀行轉賬至乙方指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：；（2）其他方式：（需雙方另行書面確認）。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中，雙方應依法繳納的各項稅費由（甲方/乙方）承擔。6.2雙方同意，如政府部門出臺新的稅費政策，雙方應另行協商確定稅費承擔方式。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元（￥）。乙方可要求甲方賠償因違約造成的實際損失。7.2若乙方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元（￥）。甲方可要求乙方賠償因違約造成的實際損失。7.3若任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應在不可抗力事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方可協商延長履行期限或解除合同，且不承擔違約責任。第八條合同的解除8.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。8.2如發生以下情形，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失：（1）甲方未按本合同約定支付房款超過日的；（2）乙方未按本合同約定交付房屋或辦理產權過戶超過日的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年