武漢未交房轉賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與開發商簽訂購房合同，購買了位于武漢市[具體小區名稱及地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），但房屋尚未交付。現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該未交房房屋轉賣給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于武漢市[具體小區名稱及地址]，為[具體樓號及單元號][樓層][房號]。房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.購房合同相關信息甲方與開發商簽訂的購房合同編號為[合同編號]，購房合同簽訂日期為[簽訂日期]。購房合同約定的房屋總價為人民幣[x]元，付款方式為[具體付款方式，如首付[x]元，貸款[x]元等]。3.房屋現狀該房屋目前處于在建狀態，尚未完成竣工驗收及交付手續。房屋內部結構已基本完工，但墻面、地面等部分仍需進行后續裝修施工。小區配套設施如綠化、道路等也在建設中。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方配合辦理房屋轉賣相關手續。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，確保該房屋未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋現狀、購房合同履行情況等相關信息。協助乙方與開發商溝通，辦理房屋轉名手續或其他相關變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在房屋交付前，負責按照購房合同約定履行相關義務，如按時繳納物業費、維修基金等費用（如有）。在本協議簽訂后，未經乙方書面同意，不得擅自解除與開發商簽訂的購房合同或實施其他損害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理房屋轉賣手續。在房屋交付后，有權按照相關規定取得該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋轉賣相關手續，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，如因政策調整或其他不可抗力因素導致該房屋交易存在風險，乙方應與甲方共同協商解決方案，不得擅自解除本協議。承擔因購買該房屋而產生的相關稅費及其他費用（如有），具體費用承擔方式由雙方協商確定。三、購房款支付及相關事宜（一）購房款支付方式及時間1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房定金人民幣[x]元。2.雙方同意在開發商同意辦理房屋轉名手續或其他相關變更手續后的[x]日內，乙方將購房款余額人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）購房款的用途及監管乙方支付的購房款應專款專用，僅用于支付甲方購買該房屋的剩余款項及相關稅費等費用。雙方可協商設立資金監管賬戶（如有需要），對購房款的支付和使用進行監管，確保資金安全及交易順利進行。四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付時間及條件1.房屋交付時間以開發商通知甲方的交付時間為準，但甲方應提前[x]日通知乙方。2.房屋交付條件應符合購房合同約定及國家相關法律法規規定，包括但不限于房屋通過竣工驗收、具備交付使用條件等。（二）房屋交付手續辦理1.在房屋交付前，甲方應與乙方共同前往開發商處，辦理房屋交接手續，將該房屋的相關資料（如購房合同、發票、鑰匙等）移交給乙方。2.乙方應在房屋交付時，按照購房合同及相關規定，與開發商簽訂房屋交付確認書，并辦理物業交接等手續。（三）房屋產權登記手續辦理1.甲方應在房屋交付后，積極協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的文件和資料。辦理產權登記所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.乙方應按照相關規定及時向產權登記部門提交申請材料，并配合辦理產權登記手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知乙方房屋真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋轉賣相關手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除與開發商簽訂的購房合同或實施其他損害乙方利益的行為，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，不配合甲方辦理房屋轉賣相關手續，導致交易無法順利進行的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效