租賃協(xié)議下買賣合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]，乙方有意租賃并在一定條件下購買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議下買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，如特定型號的機(jī)械設(shè)備、房產(chǎn)等]規(guī)格型號：[具體的規(guī)格型號，詳細(xì)描述標(biāo)的物的各項參數(shù)和特征]數(shù)量：[明確的數(shù)量]質(zhì)量狀況：[描述標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如全新、九成新等，以及是否存在質(zhì)量瑕疵等情況]購置時間：[標(biāo)的物的購置時間]存放地點：[標(biāo)的物目前的存放位置]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，例如[服務(wù)內(nèi)容說明，如設(shè)備的安裝調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、維修保養(yǎng)服務(wù)的具體期限和范圍等]二、租賃條款1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還標(biāo)的物。若乙方在租賃期限屆滿前要求續(xù)租，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。租金調(diào)整：租賃期間，租金不予調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動較大等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.標(biāo)的物交付與返還交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付地點為[交付地點]。交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，確認(rèn)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定，并簽署交接清單。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀將標(biāo)的物返還給甲方。返還地點為交付地點。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行清理、維護(hù)，使其達(dá)到交付時的狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.標(biāo)的物的使用與維修乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的性能和用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。租賃期間，標(biāo)的物的維修責(zé)任由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]承擔(dān)。若由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方自行承擔(dān)；若由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)定期對標(biāo)的物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知或未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、買賣條款1.購買選擇權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇是否購買標(biāo)的物。若乙方?jīng)Q定購買，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方。購買價格：購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。購買價格為雙方協(xié)商確定，包含標(biāo)的物的購置成本、折舊、租賃期間的租金收益等所有費用。2.購買價款支付方式乙方應(yīng)在決定購買后的[x]日內(nèi)，向甲方支付購買價款的[x]%作為定金。定金在乙方支付全部購買價款時沖抵價款。剩余購買價款乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的購買時間前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方支付全部購買價款之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[費用承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得標(biāo)的物所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和購買價款。保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物在租賃期間的正常維修（除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外）。在乙方購買標(biāo)的物時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。尊重乙方對標(biāo)的物的合理使用，不得干涉乙方正常使用標(biāo)的物的行為。租賃期間，甲方如需對標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維護(hù)等，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，并在租賃期限屆滿前決定是否購買標(biāo)的物。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金和購買價款。妥善保管和使用標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物所有權(quán)的行為。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、丟失或發(fā)生其他事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定返還標(biāo)的物。配合甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助甲方進(jìn)行維修、驗收等工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換標(biāo)的物，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)返還已支付的租金及定金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購買價款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買價款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可