租企業(yè)淘寶店鋪合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有企業(yè)淘寶店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方有意租賃該店鋪用于開展商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的企業(yè)淘寶店鋪，店鋪名稱為[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接為[具體鏈接]，店鋪信譽(yù)等級(jí)為[具體等級(jí)]，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]。2.該店鋪目前已開通的服務(wù)包括但不限于淘寶平臺(tái)提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)，如店鋪裝修、商品上架、訂單管理、客戶服務(wù)等。同時(shí)，店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品[x]件，商品信息包括商品名稱、規(guī)格、價(jià)格、庫(kù)存等詳細(xì)資料（具體商品清單見附件一）。3.甲方應(yīng)確保該店鋪在租賃期間能夠正常運(yùn)營(yíng)，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書等，并已按照淘寶平臺(tái)的規(guī)定完成所有必要的注冊(cè)、認(rèn)證及備案手續(xù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將店鋪完整交還給甲方，且不得損壞店鋪的原有設(shè)施及商品。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每月[具體日期]前。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或淘寶平臺(tái)規(guī)則的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或淘寶平臺(tái)政策調(diào)整等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方不承擔(dān)由此給乙方造成的損失，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證該店鋪的合法性及所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)提供該店鋪運(yùn)營(yíng)所需的基礎(chǔ)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件等，并確保所提供資料真實(shí)、有效。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，確保店鋪的各項(xiàng)設(shè)施及商品完好無(wú)損。在租賃期間，甲方應(yīng)按照淘寶平臺(tái)的規(guī)定及時(shí)辦理店鋪的年檢、認(rèn)證等手續(xù)，確保店鋪能夠持續(xù)正常運(yùn)營(yíng)。如因甲方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該店鋪開展合法的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)對(duì)店鋪的裝修、商品陳列等進(jìn)行合理調(diào)整，但不得違反淘寶平臺(tái)的規(guī)則及本合同約定，且調(diào)整方案應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，如遇淘寶平臺(tái)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，如減免租金、延長(zhǎng)租賃期限等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照淘寶平臺(tái)的規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該店鋪從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌赇伇惶詫毱脚_(tái)處罰或遭受其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品的采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理、客戶服務(wù)等。確保店鋪內(nèi)商品質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及淘寶平臺(tái)的要求。妥善保管店鋪的各項(xiàng)設(shè)施及商品，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成店鋪設(shè)施損壞或商品丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪完整交還給甲方，包括店鋪的各項(xiàng)設(shè)施、商品及相關(guān)資料等。如乙方逾期交還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。五、店鋪的使用與管理1.乙方應(yīng)按照淘寶平臺(tái)的規(guī)則及本合同約定使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方在使用店鋪過程中應(yīng)遵守淘寶平臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如不得發(fā)布虛假信息、不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。如因乙方違反淘寶平臺(tái)規(guī)則導(dǎo)致店鋪被處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除處罰影響。3.乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行維護(hù)和管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在技術(shù)故障或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方解決。4.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方完成淘寶平臺(tái)要求的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、數(shù)據(jù)報(bào)送等工作。六、店鋪的裝修與設(shè)施設(shè)備1.乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守淘寶平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理要求，不得破壞店鋪的原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修部分，除可移動(dòng)的設(shè)備及裝飾外，其余部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因拆除裝修給店鋪造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方應(yīng)確保店鋪交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好正常。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的每日[x%]向甲方支付逾期利息。3.如乙方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如乙方利用店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照本合同約定將店鋪完整交還給甲方，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還店鋪期間給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)