2025頂級度假村裝飾工程總承包合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：發包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擬建設位于市區的頂級度假村項目，并決定將該項目的裝飾工程總承包工作委托給乙方，乙方同意接受該委托并完成工程。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025頂級度假村裝飾工程。1.2工程地點：市區路號。1.3工程范圍：包括但不限于度假村內的酒店lobby、客房、餐廳、會議室、娛樂設施、外部景觀、泳池及SPA區域等的裝飾工程，具體詳見附件《裝飾工程范圍清單》。1.4工程性質：本工程為高端旅游度假村的裝飾工程，旨在打造五星級豪華體驗，乙方需嚴格按照甲方提供的設計圖紙、材料標準及施工規范進行施工。第二條合同工期2.1總工期：本工程預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日，總工期為天。2.2乙方應嚴格按合同工期完成施工，逾期完工的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。2.3工期順延：如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，乙方有權申請順延工期，順延時間由甲乙雙方協商確定。第三條質量標準3.1本工程的裝飾施工質量應符合國家及地方相關標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2025）等。3.2所有裝飾材料應符合環保要求，須提供合格證明文件，甲方有權對材料進行抽檢，如發現不合格材料，乙方應立即更換且不得要求增加費用。3.3施工過程中，乙方應嚴格遵循設計圖紙及甲方的指示，未經甲方書面同意，不得擅自更改設計或使用替代材料。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：本工程總承包合同價款為人民幣元，大寫：元整（含稅）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣元。（2）工程進度款：每完成%的工程量，甲方支付相應比例的工程款，具體支付比例及時間以雙方確認的工程進度為準。（3）工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的40%，即人民幣元。（4）剩余30%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起兩年內無質量問題的，甲方一次性支付給乙方。4.3稅費：乙方應承擔合同履行過程中產生的所有稅費，并在甲方支付款項前提供符合要求的發票。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任：（1）提供施工場地及必要協助，確保乙方施工條件。（2）按合同約定支付工程款，不得無故拖延支付。（3）及時確認設計圖紙及施工方案，確保乙方施工順利進行。5.2乙方責任：（1）負責工程的設計、施工、材料采購及質量控制，確保工程符合合同約定的質量標準。（2）配備合格的項目經理及施工團隊，嚴格按照合同工期完成施工。（3）負責施工現場的安全管理，遵守相關法律法規及施工現場管理制度，確保施工安全，如有安全事故，乙方承擔全部責任。（4）完成工程竣工驗收前的清潔、保護及修復工作，確保工程交付時達到可使用狀態。第六條工程驗收6.1中間驗收：乙方應在每階段施工完成后及時通知甲方進行中間驗收，甲方應在收到通知后日內完成驗收，并簽署驗收意見。6.2竣工驗收：工程完工后，乙方應提前日通知甲方組織竣工驗收，驗收內容包括但不限于工程質量、材料使用、施工工藝等，具體驗收標準以合同約定為準。6.3驗收合格：驗收通過后，雙方簽署《工程竣工驗收合格證書》，工程視為正式移交。6.4驗收不合格：如驗收不合格，乙方應立即整改并承擔相關費用，整改完成后重新申請驗收。第七條質量保修7.1質量保修范圍：本工程的裝飾部分，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、燈具、衛浴設備等。7.2質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對本工程提供為期年的質量保修服務。7.3保修內容：在保修期內，如出現質量問題，乙方應接到甲方通知后小時內到達現場并進行維修，維修費用由乙方承擔，且不得影響甲方的正常經營活動。7.4除外情況：因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔責任，但可提供有償維修服務。第八條違約責任8.1材料不合格：如乙方提供的材料不符合合同約定或相關標準，甲方有權要求乙方更換材料，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。8.2工期延誤：如乙方未能按合同工期完成施工，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，甲方有權終止合同，要求乙方賠償造成的損失。8.3付款逾期：如甲方無故拖延支付工程款，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。8.4其他違約：任何一方違反合同約定的其他條款，守約方有權要求違約方賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非爭議涉及合同的根本性條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《裝飾工程范圍清單》；（2）《設計圖紙》；（3）《施工進度表》。10.3本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式六份，甲乙雙方各執三份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：