2025年度土地開發承包合同土地開發承包合同合同編號：簽訂地點：發包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就土地開發承包事宜達成如下協議：第一條合同范圍1.1甲方將位于（以下簡稱“開發土地”）承包給乙方進行開發，開發內容包括但不限于土地平整、基礎設施建設、規劃設計、建筑物施工等。1.2開發土地總面積為平方米，具體位置及四至范圍見附件一《土地位置及范圍確認書》。1.3開發期限為年，自年月日起至年月日止。第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務：（1）甲方負責提供開發土地的權屬證明文件，并協助乙方辦理相關開發手續。（2）甲方有權對乙方的開發行為進行監督，確保乙方按照合同約定進行開發。（3）甲方應按合同約定支付承包費用，并提供開發所需的協助與支持。2.2乙方的權利與義務：（1）乙方負責按照合同約定的開發內容和標準進行開發，確保開發質量符合國家相關法律法規及行業標準。（2）乙方有權要求甲方按時支付承包費用，并有權拒絕甲方提出的不符合合同約定的開發要求。（3）乙方應按時完成開發任務，并協助甲方辦理相關后續手續。第三條履約保證金3.1為確保乙方按合同約定履行義務，乙方應向甲方支付履約保證金，金額為人民幣元（大寫：）。3.2履約保證金的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3履約保證金的退還：（1）在合同履行完畢且乙方無任何違約行為后，甲方應于個工作日內退還履約保證金，不計利息。（2）如乙方違約，甲方有權扣除相應金額的履約保證金，并要求乙方賠償造成的損失。第四條工程進度與驗收4.1乙方應按照合同約定的開發進度表進行施工，并定期向甲方提交開發進度報告。4.2開發完成后，甲方應在個工作日內組織驗收，驗收標準見附件二《開發質量標準》。4.3驗收合格后，雙方應簽署《開發完成確認書》；如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改費用由乙方自行承擔。第五條承包費用及支付方式5.1承包費用總額為人民幣元（大寫：）。5.2承包費用支付方式為分期支付：（1）合同簽訂后，甲方支付首期承包費用，金額為人民幣元（大寫：）。（2）開發進度達到%后，甲方支付二期承包費用，金額為人民幣元（大寫：）。（3）開發完成后，甲方支付剩余承包費用，金額為人民幣元（大寫：）。5.3甲方應按照合同約定的時間支付承包費用，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日‰。第六條質量標準6.1開發質量必須符合國家相關法律法規及行業標準，具體標準見附件二《開發質量標準》。6.2如開發質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，整改費用由乙方承擔，整改期間不計承包費用。6.3如因乙方原因導致開發質量問題，乙方應賠償給甲方造成的全部損失。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方未按合同約定時間完成開發任務的，每延期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.3甲方未按合同約定支付承包費用的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同涉及的土地開發行為如違反相關法律法規，雙方應共同承擔責任并及時整改。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協議必須經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同變更與解除10.1經雙方協商一致，可書面形式對本合同進行變更或解除。10.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，相關損失由雙方各自承擔。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同附件與正文具有同等法律效力，附件包括：（1）《土地位置及范圍確認書》；（2）