2025商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工合同示范文本合同范本本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)商業(yè)辦公空間進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，并選擇乙方為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)辦公空間的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。1.4工程規(guī)模：建筑面積平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第二條承包范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)深化設(shè)計(jì)。2.2施工范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程及相關(guān)配套設(shè)施的安裝與調(diào)試。2.3乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，具體以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)。3.4因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范。4.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全規(guī)范及環(huán)保要求，確保工程材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等，并協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元整），含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2付款方式：5.2.1第一期付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為定金，計(jì)人民幣元。5.2.2第二期付款：工程主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。5.2.3第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，計(jì)人民幣元。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于每期付款條件滿足后個(gè)工作日內(nèi)完成支付，逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日‰。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)需求及施工場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完成開(kāi)工前的審批手續(xù)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。6.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延支付。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)與施工工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。6.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范，確保施工期間人員及財(cái)產(chǎn)安全。第七條設(shè)計(jì)要求7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)需求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)成果供甲方確認(rèn)。設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖及相關(guān)說(shuō)明。7.2甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)成果后，乙方方可進(jìn)行施工。7.3施工過(guò)程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，需以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式8.1工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家法律法規(guī)要求。8.2.2工程材料、設(shè)備符合合同約定的品牌及質(zhì)量要求。8.2.3工程文件完整，包括但不限于竣工圖、施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等。8.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自接到甲方通知之日起日內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。9.2質(zhì)保范圍：乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程損壞或故障的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。10.1.2甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作，逾期每日按合同總價(jià)的‰支付違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份