2025房屋租賃代理合同書樣本房屋租賃代理合同書本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（代理人）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方委托乙方代理租賃房屋（以下簡稱“標的房屋”），為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理租賃位于市區路號的標的房屋（以下統稱“標的房屋”），房屋用途為，建筑面積為平方米。1.2乙方接受甲方委托，代理標的房屋的出租事宜，包括但不限于尋找承租人、協商租賃條件、簽訂租賃合同等。第二條代理權限2.1乙方作為甲方的房屋租賃代理人，享有以下權限：（1）代表甲方與潛在承租人進行洽談；（2）協助承租人查看標的房屋，介紹房屋相關情況；（3）代表甲方與承租人協商租賃條件，包括租金、押金、租期等；（4）代表甲方簽訂房屋租賃合同，并協助辦理相關手續。2.2乙方不得超出本合同約定的代理權限行事，如有超出，視為違約。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限內，甲方不得自行出租標的房屋或委托其他第三人出租標的房屋。3.3代理期限屆滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第四條代理費用4.1代理費用按以下標準計算：（1）若乙方成功代理出租標的房屋，則甲方應向乙方支付代理費用，具體為：租金的%或人民幣元整（￥）。（2）代理費用支付時間為：租賃合同簽訂之日起日內。4.2代理費用由乙方開具合法發票，甲方應于約定時間內支付，逾期支付的，乙方有權追索逾期利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方應向乙方提供標的房屋的所有權證明文件或相關法律文件，并保證其真實性、合法性。5.2甲方應配合乙方完成標的房屋出租的相關工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協助查看房屋等。5.3甲方應按時支付代理費用，并不得以任何理由拒絕或拖延支付。5.4甲方有權監督乙方的代理行為，并提出合理建議，但不得干涉乙方的正常工作。乙方權利與義務：5.5乙方應勤勉盡責地為甲方提供房屋租賃代理服務，努力尋找合適的承租人，促成租賃合同的簽訂。5.6乙方應如實向甲方報告標的房屋的出租進展，并在代理過程中遵守相關法律法規。5.7乙方不得將代理權限轉委托給第三方，除非取得甲方書面同意。5.8乙方有權要求甲方按時支付代理費用，并在甲方拒絕支付時采取合法途徑維護自身權益。第六條租賃合同的簽訂與履行6.1乙方代理甲方與承租人簽訂的租賃合同，需經甲方書面確認或授權后方可簽署。6.2承租人支付的押金、租金及其他費用，由甲方自行收取，乙方不得代收代付。6.3乙方在代理過程中，應向甲方及時反饋承租人的支付情況及相關信息，并協助甲方完成租賃合同的后續履行。第七條合同的續簽與終止7.1代理期限屆滿后，雙方可協商續簽合同。續簽事宜應在原代理期限屆滿前日內以書面形式通知對方。7.2本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方協商一致同意終止；（2）代理期限屆滿且未續簽；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行。7.3合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，乙方應將標的房屋及其相關資料歸還甲方。第八條違約責任8.1若甲方未能按時支付代理費用，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金。8.2若乙方未盡職代理，導致標的房屋租賃失敗或出租過程中出現重大問題，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方在代理期限內自行出租標的房屋或委托其他第三人出租，應向乙方支付本合同約定的代理費用作為違約金。8.4任何一方違約，導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方需承擔產生的律師費、訴訟費等合理費用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月