2025店鋪租賃合同模板「詳細版」店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方為位于省市區路號（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有權人，乙方希望承租該租賃商鋪用于（具體用途，如商業經營、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就租賃事宜達成如下條款：第一條租賃商鋪甲方同意將位于省市區路號的租賃商鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為平方米，出租給乙方用于（具體用途）。乙方保證其在租賃期間內僅按約定的用途使用該商鋪，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉作其他用途。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租。如雙方同意續租，應于租賃期屆滿前日簽訂書面續租協議。若未簽訂書面協議，則本合同終止。第三條租金每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季/半年/年）支付。乙方應于每（月/季/半年/年）的第一個（工作日/日歷日）前支付當期租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，計人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期內不得單方面調整，除非雙方另有書面約定。第四條租金支付方式乙方應通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：（2）其他方式：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第五條押金為保證乙方履行本合同的義務，乙方應向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結清所有費用，甲方應在日內退還押金，不計利息。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔與該商鋪使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費、垃圾處理費等。物業管理費：由乙方直接向物業管理公司支付，具體金額為每月人民幣元（大寫：元整）。水電費：按實際使用量由乙方自行承擔，費用由相關單位開具發票后由乙方支付。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保其對該商鋪的出租行為符合法律法規，并保證該商鋪在租賃期間內具備正常使用條件。租賃期間，甲方不得隨意干涉乙方的正常經營活動，但有權對該商鋪的使用情況進行監督檢查。租賃期滿后，甲方應按照合同約定退還押金，并確保乙方有權優先續租。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及其他應繳費用，不得拖欠。乙方應合理使用該商鋪及相關設施，不得損壞或擅自拆除、改裝商鋪結構或設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉租、分租或利用該商鋪從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償。租賃期間，乙方應自行辦理營業執照及其他經營所需的證照，費用由乙方承擔。第八條租賃商鋪的維護與修繕租賃期間，該商鋪的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方拒絕修繕或無力承擔，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。該商鋪如因自然災害或不可抗力導致損壞，甲方不承擔修復責任，但雙方可協商解決后續事宜。第九條合同解除若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；（2）擅自改變該商鋪用途的；（3）未經甲方書面同意擅自轉租、分租的；（4）利用該商鋪進行違法活動的；（5）損害該商鋪結構或設施，拒絕修復或賠償的。若甲方有下列情形之一，乙方可解除合同：（1）甲方未按約定交付該商鋪，導致乙方無法使用的；（2）甲方違反其在本合同中的其他重大義務，且在收到乙方通知后日內未予改正的。第十條通知與送達雙方同意，任何一方的通知、要求或文件應以書面形式送達至本合同中列明的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方。通過快遞或掛號信寄送的通知，以送達日期為準；通過電子郵件發送的通知，以對方收到郵件的時間為準。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽署：簽字/蓋章：日期：年月