租賃景區合同收購協議?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方擁有[景區名稱]（以下簡稱"該景區"）的租賃經營權及相關資產，甲方有意收購乙方在該景區的租賃權益及相關資產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.景區基本情況該景區位于[景區具體地址]，占地面積為[x]平方米，包含[具體景點名稱1]、[具體景點名稱2]、[具體景點名稱3]等多個景點，以及配套的基礎設施，如游客服務中心、停車場、餐飲設施、住宿設施等。景區內自然風光優美，人文景觀豐富，具有較高的旅游開發價值和市場吸引力。2.租賃權益乙方擁有該景區自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]的合法租賃經營權，租賃期限為[x]年。在租賃期限內，乙方有權按照租賃合同約定的用途使用該景區，并享有相關收益權。3.相關資產乙方轉讓給甲方的相關資產包括但不限于景區內的固定資產（如建筑物、設備設施等）、流動資產（如庫存商品、原材料等）、無形資產（如景區品牌、商標、專利等）以及與景區運營相關的其他資產（如客戶資源、運營管理資料等）。具體資產清單詳見本協議附件一《景區資產清單》。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收購乙方在該景區的租賃權益及相關資產。有權對景區的運營管理情況進行監督檢查。享有本協議約定的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔景區在收購完成后的運營管理責任，包括但不限于維護景區設施、保障游客安全、遵守相關法律法規等。尊重乙方的知識產權及商業秘密，不得擅自使用或泄露乙方的相關信息。履行本協議約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的收購款項。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。享有本協議約定的其他權利。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的景區租賃權益及相關資產信息，保證所提供的信息不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。協助甲方辦理景區租賃權益及相關資產的交接手續，包括但不限于提供相關文件資料、協助進行資產盤點等。在收購完成前，繼續妥善經營管理景區，確保景區正常運營，不得擅自改變景區現狀或損害景區利益。負責處理與景區租賃經營相關的債權債務關系，保證景區在收購完成后不存在任何糾紛或潛在糾紛。履行本協議約定的其他義務。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額雙方經協商一致，確定本次景區租賃權益及相關資產的收購款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付收購款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成景區租賃權益及相關資產的交接手續，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收購款項的收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：________________________四、交接手續1.交接時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內容乙方應向甲方提供景區租賃權益的相關證明文件，包括但不限于租賃合同、租賃許可證等。按照《景區資產清單》，乙方應向甲方交接景區的固定資產、流動資產、無形資產及其他相關資產，并確保資產的數量、質量、狀況等與清單一致。乙方應向甲方交接景區的運營管理資料，包括但不限于景區規劃、營銷方案、客戶資料、財務報表等。乙方應協助甲方辦理景區相關證照的變更手續，確保甲方能夠順利承接景區的運營管理。3.交接程序雙方共同組成交接小組，對交接內容進行逐一核對、清點。交接完成后，雙方應簽署《景區交接確認書》，確認交接事項的完成情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的景區租賃權益及相關資產信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理交接手續或未按時完成交接，每逾期一日，應按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在收購完成前擅自改變景區現狀或損害景區利益，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責任若因雙方的共同原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯程度分擔損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________________