種植苗木租土地協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于種植苗木事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。土地四至為：東至[具體方位及相鄰地標]，南至[具體方位及相鄰地標]，西至[具體方位及相鄰地標]，北至[具體方位及相鄰地標]。2.土地用途：乙方租賃該土地的用途為種植苗木，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應在租賃期滿之日起[x]日內將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。如乙方需要續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元/畝，該土地年租金總額為人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場行情變化等因素進行調整。但在租賃期限屆滿后續租的，租金標準可由雙方根據市場情況協商確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同，收回土地。在租賃期間，如因國家建設需要征收或征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，不得阻礙。2.義務甲方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的種植經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃土地，自主開展苗木種植經營活動。在租賃期限內，乙方對租賃土地上的苗木享有所有權，有權自主處置（但不得違反法律法規及本合同約定）。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途的，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規規定辦理審批手續。乙方應按時足額支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方在租賃土地上種植苗木的過程中，應遵守國家法律法規及環保要求，合理使用農藥、化肥等，不得對周邊環境造成污染。乙方應負責租賃土地的日常管理和維護，包括但不限于土地平整、苗木種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保土地及苗木的正常生長。在租賃期間，乙方應保護租賃土地上的基礎設施及其他附屬設施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本合同解除后，乙方應按照本合同約定將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。如乙方未清理完畢，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、地上附著物及苗木的處理1.在租賃期間，乙方在租賃土地上種植的苗木及建造的地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同解除后，乙方有權自行處置租賃土地上的苗木及地上附著物，但乙方應在租賃期滿或本合同解除之日起[x]日內清理完畢。如乙方未在規定時間內清理完畢，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。清理后的土地應保持原狀，符合耕種條件。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、未按時清理土地及地上附著物等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，導致本合同無法繼續履行的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2