租賃三方協(xié)議合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂省市縣具體地點(diǎn)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（居間方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]（以下簡稱"租賃物"）的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方因[使用目的]需要，有意承租該租賃物；丙方作為居間方，為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)準(zhǔn)確的租賃物名稱]2.租賃物位置：[具體地址，精確到門牌號等]3.租賃物面積：[建筑面積/使用面積，注明具體數(shù)值及計(jì)算方式]4.租賃物用途：[明確約定乙方使用租賃物的用途，如辦公、居住、倉儲等]5.租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃物交付時的狀態(tài)，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等，例如：墻面地面狀況良好，現(xiàn)有辦公桌椅[數(shù)量]套、空調(diào)[品牌及型號、數(shù)量]臺等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租意愿，則應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)[是否調(diào)整及調(diào)整方式，如每[x]年遞增[x]%]。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存租賃物內(nèi)的任何物品。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)了解甲乙雙方的租賃意向及相關(guān)情況，并提供居間服務(wù)。2.義務(wù)丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供與租賃相關(guān)的信息，并促成甲乙雙方簽訂租賃合同。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂及履行過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律及咨詢服務(wù)。丙方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]小時內(nèi)做出維修響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。如乙方未及時通知甲方或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.附屬設(shè)施設(shè)備維修：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備（如水電設(shè)施、消防設(shè)施等）的維修責(zé)任按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。屬于甲方負(fù)責(zé)維修的，甲方應(yīng)及時維修；屬于乙方負(fù)責(zé)維修的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方，或交付的租賃物不符合約定用途，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此支付的合理費(fèi)用。若甲方擅自解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃物用途，或未經(jīng)甲方書面同意對租賃物進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方押金。3.丙方違約責(zé)任若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的租賃合同無效或無法履行，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若丙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能簽訂租賃合同，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________