租賃廠房設備合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方因生產經營需要，欲租賃甲方的廠房及相關設備，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）廠房1.位置：位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[x]平方米。2.結構及設施：廠房為[結構類型]，內部設有[列舉主要設施，如照明系統、通風系統、消防設施等]。3.附屬區域：包含廠房周邊的[附屬區域范圍及簡要描述，如卸貨區、停車區域等]。（二）設備1.設備清單|設備名稱|規格型號|數量|購置時間|狀況說明||||||||[設備1名稱]|[具體規格型號]|[x]臺|[購置日期]|[簡要描述設備現狀，如是否正常運行、有無損壞等]||[設備2名稱]|[具體規格型號]|[x]臺|[購置日期]|[簡要描述設備現狀，如是否正常運行、有無損壞等]||......|......|......|......|......|2.設備用途：上述設備主要用于乙方[具體生產經營項目]的生產活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.廠房租金為每月人民幣[x]元，設備租金為每月人民幣[x]元，合計每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：租金每[x]年根據[市場行情、物價指數等調整依據]進行調整，調整幅度為[x]%。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金的方式為[銀行轉賬、支票等具體支付方式]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃物的，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的搬遷期限，并按照實際租賃期限結算租金。2.義務應按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。負責租賃物的維修保養，確保租賃物處于正常使用狀態，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃物相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃物及相關設備。在租賃期限內，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，有權要求甲方采取措施予以解決或減少租金。經甲方書面同意，乙方有權對租賃物進行必要的裝修或改造，但不得損害租賃物的結構和性能。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃物及相關設備，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。負責租賃物內的衛生清潔及日常維護工作。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃物及相關設備，如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用租賃物從事違法違規活動。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還租賃物及相關設備的，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定將租賃物交付乙方使用或租賃物不符合約定用途的，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，應相應減少租金或延長租賃期限。3.若甲方擅自提前收回租賃物的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應負責修復或賠償，并按照租賃物價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致租賃物無法正常使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃物及相關設備的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。七、合同的解除（一）經雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使合同目的不能實現的，雙方可以解除合同。（三）若一方違約，另一方有權根據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________