相鄰鎮門面出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于相鄰鎮[具體門面地址]的門面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于相鄰鎮[具體街道名稱及門牌號]，東臨[相鄰建筑物名稱或街道]，西臨[相鄰建筑物名稱或街道]，南臨[相鄰建筑物名稱或街道]，北臨[相鄰建筑物名稱或街道]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面的用途為[具體經營項目，如餐飲、零售、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該門面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：季度支付：乙方應在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度租金。半年支付：乙方應在每半年首月的[具體日期]前向甲方支付本半年租金。一年支付：乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.物業費：租賃期間，乙方應按照相鄰鎮物業管理規定按時繳納物業費，物業費標準為每平方米每月[x]元。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，水電費價格按照國家規定及相鄰鎮收費標準執行。3.其他費用：租賃期間，因乙方經營活動產生的其他費用，如垃圾處理費、排污費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如因政府規劃、征收等原因需要收回門面，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規給予乙方相應補償。2.義務甲方應保證門面符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前將門面交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關經營手續（如有需要）。租賃期間，甲方應負責門面主體結構的維修和保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致門面出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用門面。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在租賃期間，乙方對門面進行裝修改造的，在不影響門面主體結構和符合相關規定的前提下，乙方享有自主決定權。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，必須經過甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應遵守相鄰鎮的法律法規和規章制度，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體日期]內將門面及附屬設施完好無損地交還甲方。乙方對門面進行的裝修改造，除可移動的設備外，其余部分不得拆除，歸甲方所有。六、裝修與改造1.裝修改造要求：乙方如需對門面進行裝修改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造方案應符合相鄰鎮的規劃、建設、安全等相關規定，不得影響門面整體外觀和相鄰方的利益。2.費用承擔：乙方自行承擔裝修改造費用。裝修改造過程中，如因乙方原因造成門面或相鄰方損失的，乙方應負責賠償。3.裝修改造期限：乙方應在本合同約定的裝修改造期限內完成裝修改造工作。如因特殊原因需要延長裝修改造期限的，乙方應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延長。七、合同變更與解除1.合同變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關內容。2.合同解除在租賃期限內，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；政府規劃、征收等原因導致門面無法繼續出租的。因乙方原因提前解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此造成的損失。因甲方原因提前解除合同的，甲方應按照剩余租賃期限的租金總額退還乙方租金，并雙倍返還乙方押金，同時賠償乙方因此造成的損失。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將門面交付給乙方使用，或因甲方原因導致門面無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方還應賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變門面用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方未按照本合同約定合理使用門面及其附屬設施，或因乙方原因造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還門面及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回門面及附屬設施，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.