租房合同解壓協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋地址為__________________（以下簡稱"租賃房屋"）。現因甲方需要對租賃房屋解除抵押，甲乙雙方經友好協商，達成如下租房合同解壓協議書：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為住宅使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照原租賃合同約定使用租賃房屋。在解除抵押過程中，有權按照法律法規及相關規定辦理相關手續。2.義務確保租賃房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、扣押、凍結等影響乙方正常使用的情形。在解除抵押后，應及時通知乙方，并向乙方提供相關證明文件。按照原租賃合同約定履行出租人的其他義務。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照原租賃合同約定使用租賃房屋。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用。未經甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或添附。妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。在甲方解除抵押過程中，應積極配合甲方辦理相關手續。三、解除抵押相關事宜1.甲方負責辦理租賃房屋的解押手續，包括但不限于與抵押權人協商、簽署相關文件等。甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內啟動解押程序，并在解押完成后及時通知乙方。2.乙方應在接到甲方解押完成通知后的______個工作日內，與甲方共同前往房屋所在地的不動產登記部門辦理相關備案手續，以確保租賃關系不受影響。3.因解除抵押產生的一切費用，包括但不限于抵押權人要求的解押費用、相關稅費等，由甲方承擔。如因乙方原因導致解押費用增加或產生其他額外費用，由乙方承擔。四、租金及費用支付1.租金支付方式及金額按照原租賃合同約定執行。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用，如水費、電費、燃氣費、物業費等，由乙方按照相關部門規定及原租賃合同約定自行承擔，并按時繳納。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金或其他費用、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備等，甲方有權按照原租賃合同約定追究乙方的違約責任。乙方應按照原租賃合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔守約方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____