有房子女方離婚協議書合同編號：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯系地址]，[男方聯系方式]女方：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯系地址]，[女方聯系方式]二、離婚原因男方與女方因感情破裂，經雙方協商一致，決定解除婚姻關系。三、房產基本信息1.房產位置：[具體房產地址]2.房產面積：[具體面積數值]3.房產產權歸屬：該房產為婚后共同購買，產權歸男方與女方共同所有。四、房產分割方式1.協商分割方案：雙方同意將該房產進行出售，出售所得款項按照雙方出資比例進行分配。若一方主張繼續持有該房產，則需向另一方支付相應的補償款，補償款金額以評估機構評估的房產價值為依據，扣除未償還的貸款本息后，由雙方協商確定。2.法院判決分割方案（若有）：若雙方無法就房產分割達成一致意見，可向法院提起訴訟，由法院根據相關法律規定和實際情況進行判決。五、房產過戶手續及時間1.雙方應配合辦理的手續：雙方應共同前往房產管理部門辦理房產過戶手續，提供相關的證件和資料，如身份證、結婚證、房產證等。若一方無法親自辦理，應委托另一方代為辦理，并出具授權委托書。2.辦理時間節點：雙方應在離婚協議生效后的[具體時間]內完成房產過戶手續。若因一方原因導致過戶手續無法按時辦理，應承擔相應的違約責任。六、債務處理1.共同債務的認定與承擔：雙方共同確認，在婚姻關系存續期間所產生的債務為共同債務，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等。雙方應共同承擔這些債務的償還責任，若一方無法按時償還，另一方應承擔連帶清償責任。2.個人債務的承擔：雙方各自確認，在婚姻關系存續期間所產生的個人債務由其本人承擔，與對方無關。個人債務包括但不限于一方因個人消費、投資等所產生的債務。七、其他財產分割1.除房產外的其他共同財產分割：雙方共同確認，除房產外的其他共同財產包括存款、車輛、家具家電等。這些財產的分割方式由雙方協商確定，若協商不成，可向法院提起訴訟，由法院根據相關法律規定進行判決。2.財產分割的方式與時間：雙方應在離婚協議生效后的[具體時間]內完成其他共同財產的分割手續。若一方拒絕配合或拖延分割，另一方可向法院申請強制執行。八、子女撫養與探視1.子女撫養權歸屬：雙方共同育有[子女姓名]，經協商，子女撫養權歸[男方/女方]所有。未獲得撫養權的一方享有探視權，探視時間和方式由雙方協商確定，若協商不成，可向法院提起訴訟，由法院根據相關法律規定進行判決。2.撫養費支付：獲得撫養權的一方負責子女的日常生活和教育費用，未獲得撫養權的一方應按照每月[具體金額]的標準支付撫養費，直至子女年滿[具體年齡]或獨立生活為止。撫養費的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，支付時間為每月[具體日期]。3.探視權安排：未獲得撫養權的一方享有每周[具體天數]的探視權，探視時間為[具體時間段，如周六上午9點至下午5點]。雙方應尊重子女的意愿，不得妨礙子女與另一方的正常交往。九、協議的生效與變更1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.協議的變更程序：若雙方需要變更本協議的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。十、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的約定：若一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，若因本協議的履行發生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。男方（簽字）：_______