培訓班房屋租賃合同范本與培訓班招生合作協議(一)8篇篇1一、房屋租賃合同甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應在每個季度第一天支付租金給甲方。2.乙方支付租金時，應同時支付物業管理費、水電費等費用。具體金額根據物業公司或相關部門的規定執行。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守物業公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。如有違規行為，應承擔相應的法律責任。3.租賃期內，甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全和合理使用。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方如有擅自改變房屋結構或功能的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.租賃期滿，乙方如未按時返還房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。同時，甲方有權要求乙方立即返還房屋。六、爭議解決方式如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有應付費用。二、招生合作協議甲方（合作方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（合作方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方在甲方處招生合作事宜，達成如下協議：一、合作內容乙方將在甲方處開展[培訓項目]的招生工作，甲方提供場地和教學設備支持。具體招生簡章和課程設置由雙方共同協商確定。二、合作期限合作期限為[合作期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。合作期滿，雙方應共同協商是否續簽合作協議。三、招生費用及支付方式1.乙方需向甲方支付招生費用，具體金額為每招收一名學員[費用金額]元。費用按季度結算，乙方應在每個季度第一天將費用轉賬至甲方指定賬戶。2.乙方在招生過程中產生的其他費用，如宣傳費、差旅費等，均由乙方自行承擔。四、招生宣傳及管理1.乙方應嚴格遵守招生簡章和課程設置的要求，確保教學質量和學員權益。如有違規行為，應承擔相應的法律責任。2.乙方應積極配合甲方進行招生宣傳和推廣活動，提高招生效果。同時，乙方也應遵守甲方的宣傳紀律和規定。3.甲方有權對乙方的招生宣傳進行監督和管理，確保宣傳內容的真實性和合法性。如有違規行為，甲方有權要求乙方進行整改或終止合作。五、違約責任1.乙方如逾期支付招生費用或相關費用，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為費用的10%。同時，甲方有權要求乙方立即支付應付費用。2.乙方如有擅自改變招生簡章或課程設置的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。情節嚴重的，甲方有權終止合作協議。3.合作期滿或雙方協商一致的，可以終止本協議。協議終止后，乙方應將已收取的學費退還給甲方，并結清所有應付費用。同時，甲方也應將已收取的場地租賃費退還給乙方。六、爭議解決方式如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中雙方應盡力配合法院的調查和審理工作以便盡快解決爭議。同時雙方也應尊重法院的判斷和裁決及時履行判決結果。篇2培訓班房屋租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于______市______區______街______號，出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為______平方米，產權證號為______。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還租賃房屋。如需續租，乙方應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總租金為人民幣______元。2.乙方應按合同簽訂之日起______日內，一次性支付全部租金給甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額______%的違約金。第四條房屋用途及管理1.乙方承租租賃房屋的用途為：__________。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。2.乙方應合理使用租賃房屋，并承擔因使用不當造成的維修費用。租賃期間，乙方有權對租賃房屋進行裝修、裝飾，但不得損壞房屋主體結構或改變房屋功能。3.乙方應遵守法律法規及物業管理的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法活動或影響周邊環境和公共安全的活動。第五條合同解除及違約責任1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并收回租賃房屋：（1）乙方擅自改變租賃房屋用途的；（2）乙方逾期支付租金超過______日的；（3）乙方嚴重損壞租賃房屋主體結構或改變房屋功能的；（4）乙方利用租賃房屋從事違法活動的；（5）其他法律法規規定甲方有權解除合同的情形。2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃房屋，經乙方催告后仍未按約定交付的；（2）甲方交付的租賃房屋存在重大質量問題，影響乙方正常使用的；（3）其他法律法規規定乙方有權解除合同的情形。3.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。第六條爭議解決及管轄法院本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同涉及的附件、補充協議、往來郵件等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。4.本合同中的所有條款均為甲乙雙方的真實意思表示，雙方均應嚴格遵守和履行。如因違反本合同約定而產生的任何糾紛，均由違約方承擔全部責任。篇3房屋租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________3.房屋用途：僅供乙方作為培訓班使用。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，按季度支付。乙方應在每個季度的第一個月10日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守國家的法律法規，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管好房屋內的設施設備。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金按每日未支付租金的萬分之五計算。2.如乙方擅自改變房屋的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.如乙方在房屋內從事違法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日培訓班招生合作協議（一）甲方（學校/機構）：_________乙方（招生合作方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方為甲方進行招生合作事宜達成如下協議：一、合作內容1.乙方負責為甲方進行招生宣傳和推廣工作。具體招生專業及人數根據市場需求和雙方協商確定。2.甲方負責提供培訓班的師資力量和教學設施，確保培訓質量。3.雙方共同負責學員的報名、教學和管理工作。二、合作期限1.合作期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.合作期滿，雙方如需繼續合作，應提前三個月書面通知對方，并重新簽訂合作協議。三、費用及支付方式1.乙方在成功為甲方招收學員后，甲方應向乙方支付招生傭金。傭金比例為每招收一名學員支付人民幣_________元。2.甲方應在每個季度對乙方的招生工作進行和對乙方的招生傭金進行結算和支付。具體支付日期為每個季度的第一個月的10日前。支付方式可為銀行轉賬或現金支取。具體支付方式由雙方協商確定。篇4一、房屋租賃合同合同編號：XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋位置及面積：甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區XX路XX號，面積為XX平方米。租賃期限：租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月與甲方協商。租金及支付方式：1.租金為每月XX元，按季度支付。乙方應在每個租賃季度開始前XX天向甲方支付租金。2.乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。房屋使用及管理：1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時維護房屋及其附屬設施，保持其良好狀態。如有損壞，應及時修復并告知甲方。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉讓給第三方。如需提前退租，應提前XX個月書面通知甲方。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全和合理使用。違約責任：1.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的XX%。2.乙方如有擅自改變房屋結構、轉租房屋或提前退租等違約行為，應按租賃期限的租金總額向甲方支付違約金。3.甲方如未能按時交付房屋或履行合同約定的其他義務，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為租金的XX%。4.甲方如擅自改變房屋結構或干涉乙方的正常使用，應按租賃期限的租金總額向乙方支付違約金。爭議解決：1.甲乙雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行協商補充。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日二、培訓班招生合作協議（一）協議編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx篇5培訓班房屋租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：__________4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二條租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣______元/月，支付方式為______（銀行轉賬/支票/現金）。2.支付時間：乙方應在每月______日前支付當月租金。第三條房屋維修與保養1.維修責任：在租賃期內，房屋的維修責任由乙方承擔。乙方應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋及其附屬設施的正常使用。2.維修費用：因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施的，乙方應承擔相應的維修費用。第四條房屋使用規定1.用途限制：乙方不得將房屋用于違法活動或犯罪行為。2.裝修規定：乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先取得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規的規定。3.退租要求：在租賃期滿或提前退租時，乙方應將房屋恢復原狀，并確保房屋及其附屬設施的完好無損。第五條合同解除與終止1.解除條件：在租賃期內，若甲乙雙方協商一致或出現法定解除情形時，可解除本合同。2.終止情形：若乙方存在嚴重違約行為，甲方有權單方終止本合同，并有權追究乙方的法律責任。第六條違約責任1.乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額______‰的違約金。2.乙方如違反本合同第四條的規定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.若因乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.爭議管轄：因本合同引起的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。第八條其他事項1.甲乙雙方應提供真實的身份證明和資質證明，確保合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________聯系方式：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________聯系方式：__________日期：______年______月______日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋用途為：培訓教育。二、租賃期限1.租賃期為：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金為：_________元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如逾期支付，乙方應支付滯納金。3.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬。具體信息如下：-戶名：_________-賬號：_________-開戶行：_________四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用。如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.乙方應遵守國家的法律法規，不得在房屋內從事違法活動。否則，應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，應承擔違約責任。每逾期一天，應支付甲方違約金為年租金的千分之一。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方如違反國家的法律法規，應承擔相應的法律責任。同時，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、合同變更和解除1.雙方可以協商變更或終止合同。變更或終止合同應采取書面形式，并簽字蓋章生效。2.任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。在違約方承擔違約責任后，另一方仍有權決定是否繼續履行合同或終止合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可提出終止合同。但應提前通知對方，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應遵守合同中關于房屋使用和管理等約定。八、其他約定事項1.雙方應對本合同的內容進行認真閱讀和理解，并簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.在合同履行過程中如有任何疑問或需要進一步的解釋，應及時聯系對方協商解決。協商解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇7房屋租賃合同出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：現金或銀行轉賬。選擇銀行轉賬的，乙方應確保每月租金按時足額轉入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，保持房屋內部衛生、整潔，不得在房屋內從事違法活動。2.乙方在租賃期內如需對房屋進行裝修、改建等，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀。3.乙方在租賃期內應遵守甲方的各項管理規定，服從甲方的管理。如有違反，甲方有權按照相關規定進行處理。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。逾期超過15天，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有其他違約行為，應根據實際情況向甲方承擔相應的違約責任。六、其他約定1.出租合同生效之日起，視為乙方已對房屋進行實地勘察并確認符合租賃要求，且已充分知曉和認可該房屋的一切現狀。2.雙方未盡事宜，可協商補充協議。協商不成時，可通過仲裁或訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[簽訂日期]培訓班招生合作協議（一）合作方（甲方）：[合作方姓名]合作方（乙方）：[合作方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方與乙方合作進行培訓班招生事宜，達成如下協議：一、合作內容甲方與乙方合作進行培訓班招生，包括培訓課程的設計、宣傳、報名、教學及后續服務等工作。具體合作細節由雙方協商確定。二、合作期限合作期限為[合作期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。合作期滿，雙方如需繼續合作，應在合作期滿前3個月進行協商并簽訂新的合作協議。三、收益分配1.雙方合作所招收的學員需按約定比例分配收益。其中，[具體收益分配比例]歸甲方所有，[具體收益分配比例]歸乙方所有。收益分配的具體方式由雙方協商確定。2.雙方應確保收益分配的公正性和透明度，并嚴格按照協議執行。如有特殊情況需調整收益分配比例，應事先取得對方的書面同意。四、招生宣傳及報名管理1.雙方應共同制定招生簡章和宣傳資料，并確保宣傳資料的真實性和準確性。招生簡章和宣傳資料需經雙方協商同意后方可發布。2.報名管理應嚴格按照招生簡章和宣傳資料進行，確保報名信息的準確性和完整性。雙方應共同負責報名信息的審核和確認工作。五、教學管理及后續服務1.雙方應共同制定教學計劃和教學大綱，確保教學質量和效果。教學方法和教材選擇應根據學員需求和實際情況進行確定和調整。2.后續服務包括學員的學習輔導、答疑和實習等，雙方應積極配合，確保學員的學習效果和服務質量。六、違約責任1.雙方如違反本協議中的任何條款或承諾，均應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.雙方如因違約行為導致合作無法繼續進行或造成嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。七、其他約定1.雙方未盡事宜，可協商補充協議。協商不成時，可通過仲裁或訴訟解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.在合作過程中，篇8一、房屋租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面續租申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋，年租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金每半年支付一次，具體支付時間為每半年度的第一個月的10日前。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納房屋的水、電、氣等費用，并遵守甲方的物業管理規定。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。但乙方在租賃期滿前應妥善安